Maison à vendre - Glain VBD22001

Rue Eugène Houdret, 47 4000 Glain

115 000 €

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VBD22001

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
Rue Eugène Houdret, 47 4000 Glain
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Description

Maison d'habitation mitoyenne à rénover (+/- 134m² d'après PEB) implantée sur les hauteurs de Liège (Glain) à proximité des commerces et axes autoroutiers. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 25m²). Rez-de-chaussée: séjour (+/- 41m²) avec cuisine ouverte semi équipée (taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), toilette indépendante et petite cour (+/- 3m²). 1er étage: palier, 1 chambre (+/- 20m²) et salle de douches (douche, lavabo). 2ème étage: palier, 1 chambre (+/- 18m²) et dressing/bureau (+/- 6m²). Combles de rangement (+/- 23m²). Châssis double vitrage PVC (en majorité) avec volets (en partie) et simple vitrage bois, chauffage central au gaz. PEB : E, E Spéc: 350 kWh/m².an, E totale: 46.760 kWh/an, n° 20201211010605. R.C. 371 €, Superficie totale: +/- 77m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour 1er achat ou investissement! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

134 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

350 kWh/m²/an

Référence PEB

20201211010605

Emission de CO2

64

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22001 Réf. vendeur: W7163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

643 m 2' 8'' 643 m 51'' 618 m 4' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

373 m 1' 14'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

1 km 6' 1,6 km 2' 32'' 746 m 7' 787 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 52''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

24 m 17''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 22'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 10' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

7,3 km 24' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,2 km 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

147 m 1' 39'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

967 m 3' 2,2 km 2' 29'' 628 m 11' 951 m 11'

Lidl Luik

853 m 2' 53'' 853 m 1' 24'' 631 m 7' 853 m 10'

Intermarché Liège Burenville

1,7 km 11' 1,9 km 2' 34'' 1,1 km 11' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 39''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,3 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Éducation

"Le Bungalow Des Petits Tisserands" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Montlégia" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre".

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