Maison à vendre - Glain VBD51230

Mont Saint Martin 7 4000 Glain

839 000 €

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VBD51230

  • 3 Chambre(s)
  • 324 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Propriété unique au Mont Saint Martin (+/- 324m² d'après PEB), au cœur de Liège, avec jardin et vue imprenable sur la Ville, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Chargée de caractère et dotée d’éléments architecturaux authentiques, cette demeure empreinte d’histoire séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, ses matériaux de haute qualité et son impressionnante verrière déployant une vue remarquable sur Liège. La maison est composée comme suit : Sous-sol : caves et wc. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux bureau (+/- 44m²) idéal pour activité professionnelle, lumineuse véranda (+/- 31m²) avec grandes baies vitrées et accès vers le jardin, voisinant les murs du monument historique du Sélys. 1er étage : palier, cuisine équipée, séjour (+/- 47m²) avec salle à manger, salon et chaleureuse terrasse couverte (+/- 31m²) avec ouverture mécanique. 2ème étage : buanderie, 2 chambres (+/- 16 et 18m²) et salle de bains (baignoire, douche, lavabo et wc). 3ème étage : duplex avec séjour, cuisine, salle de douches et chambre en mezzanine. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en bois. PEB: E, E spéc: 382 kWh/m².an, E totale: 123.612 kWh/an, n° 20251103026302. R.C: 1.750€, Superfice totale terrain: 190m². Bien unique alliant charme intemporel, fonctionnalité et qualité de vie ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 839 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

324 m²

Surface du séjour

47 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

190 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20251103026302

Emission de CO2

73

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD51230 Réf. vendeur: W7340 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Agimont

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

211 m 42'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

211 m 42'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

96 m 19'' 291 m 30'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 52''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

50 m 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

275 m 4'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

453 m 4' 515 m 42'' 453 m 6' 453 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 32' 9,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

26 m 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

202 m 2' 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Supermarchés

Delhaize St Lambert

323 m 2' 49'' 252 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

382 m 4' 523 m 43'' 382 m 5' 382 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

540 m 5' 563 m 1' 1'' 519 m 7' 519 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

523 m 43''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 44''

Activités

Maison De La Science

1,5 km 2' 13''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Crèche Communale - Agimont" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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