Huis te koop - Glain VBD51230

Mont Saint Martin 7 4000 Glain

839 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51230

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 324 m²
  • 2 Badkamer(s)
Mont Saint Martin 7 4000 Glain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Glain, gelegen op het adres Mont Saint Martin 7. Deze unieke residentie wordt aangeboden voor een prijs van €839.000 en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 324 m², zoals vastgesteld in het EPC-rapport. De woning combineert karaktervolle architecturale elementen met moderne voorzieningen en rustgevende uitzichten, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een verfijnd en comfortabel thuis. Het pand is niet verhuurd en biedt een uitgebreide indeling die ruimte en functionaliteit perfect combineert, met onder meer drie slaapkamers, twee badkamers en een zeer ruime leefruimte. De woning beschikt over een kelder met wijnkelders en wc, een ruim ontvangsthal en op het gelijkvloers een groot kantoor van circa 44 m² dat zich uitstekend leent voor thuiswerken of een zelfstandige activiteit. De aangebouwde veranda van ongeveer 31 m² met grote glazen puien brengt veel lichtinval binnen en geeft toegang tot het gezellige tuinlandschap, dat een mooi uitzicht biedt op de stad Liège. Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig uitgeruste keuken, een lichte woonkamer van circa 47 m² met eet- en zithoek, evenals een terras van 31 m² dat via automatische openingstechnieken toegankelijk is, wat extra comfort en buitenlevengarantie biedt. Het tweede verdiep herbergt een wasruimte, twee slaapkamers van 16 en 18 m², en een ruime badkamer met bad, douche, lavabo en wc. Bovenaan vind je een duplex met nog eens een woonkamer, keuken, doucheruimte en een mezzanineroom, waardoor de woning veelzijdig en flexibel te gebruiken is. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, dubbele houten beglazing en authentieke materialen die de charme versterken. Met een energieprestatiecertificaat van klasse E en een primair verbruik van 624 kWh/m² per jaar, biedt deze woning tegelijkertijd comfort en moderne energie-efficiëntie. Gelegen in een rustige omgeving nabij het centrum van Liège, geniet je hier van de voordelen van een groene oase met uitzicht op de stad, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Dit vastgoed combineert historische allure met moderne levenskwaliteit en biedt talrijke mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Neem contact op voor verdere informatie of om deze exclusieve woning te bezichtigen, en ervaar zelf de unieke sfeer van deze bijzondere plek.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 839 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

324 m²

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251103026302

CO2-uitstoot

73

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51230 Ref. verkoper: W7340 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Agimont

179 m 35'' 179 m 21'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

211 m 42'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

211 m 42'' 211 m 26'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

96 m 19'' 291 m 30'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 52''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 2' 53''

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

50 m 36''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

50 m 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

275 m 4'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

453 m 4' 515 m 42'' 453 m 6' 453 m 6'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 32' 9,9 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

26 m 2''

Autodelen

Cambio - Saint-Lambert

202 m 2' 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Winkels

Delhaize St Lambert

323 m 2' 49'' 252 m 29'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

382 m 4' 523 m 43'' 382 m 5' 382 m 5'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

540 m 5' 563 m 1' 1'' 519 m 7' 519 m 7'

Pretparken

Archéoforum

523 m 43''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,7 km 2' 44''

Activiteiten

Maison De La Science

1,5 km 2' 13''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,5 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,7 km 6'

Transporten

Wonen bij Mont Saint-Martin biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus", op 1 minuut met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Lambert" station.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize St Lambert (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Ville De Liege", op slechts 1 minuut lopen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Agimont" ligt op 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen tramlijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 35 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen