Maison à vendre - Glain VBD86314

Rue Lacroix 37 4000 Glain

215 000 €

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VBD86314

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue Lacroix 37 4000 Glain
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Description

Charmante maison (+/- 121m² d'après PEB) 3 chambres avec terrasse et jardinet située sur les hauteurs de Liège à proximité du quartier verdoyant de Naimette-Xhovémont. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 20m²). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 25m²), cuisine équipée (frigo, taque au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, évier), buanderie, terrasse (+/- 16m²) et jardinet. 1er étage: hall de nuit, une chambre (+/- 14m²), salle de bains (baignoire, double vasque) et toilette indépendante. 2ème étage: palier, 2 chambres (+/- 8 et 15m²). Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC (avec volets en partie), chauffage central au gaz. PEB : G, E. spéc: 731 kWh/m².an, E. totale: 88.330 kWh/an, n° 20260210020115. R.C. : 485€, superficie totale : 102m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir ! Opportunité à saisir ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

731 kWh/m²/an

Référence PEB

20260210020115

Emission de CO2

133

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86314 Réf. vendeur: W7605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Bungalow Des Petits Tisserands

520 m 2' 10'' 729 m 58'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

827 m 5' 1,1 km 1' 30'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

827 m 5' 1,1 km 1' 30'' 351 m 4' 351 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

748 m 2' 35'' 1,4 km 2' 26'' 531 m 8' 698 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 1' 59''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

151 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

151 m 1' 49''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 19'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,7 km 11' 1,9 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

7,8 km 28' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

393 m 2' 25'' 393 m 5' 393 m 5'

Supermarchés

Lidl Luik

780 m 2' 38'' 939 m 1' 30'' 590 m 8' 680 m 8'

Carrefour Express Montlégia

1,4 km 7' 2,3 km 2' 36'' 1 km 13' 1,3 km 15'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 11' 2 km 2' 41'' 1,1 km 11' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 2' 46''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,8 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Lacroix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Le Bungalow Des Petits Tisserands", une crèche joignable en 5 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", à seulement 8 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 19 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hesbaye" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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