Maison à vendre - Liège VBE09662

Rue d'Awans 4 4000 Liège

169 000 €

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VBE09662

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue d'Awans 4 4000 Liège
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Description

OPTION ! Bonne maison d'habitation à rafraichir de +- 164 m² d'après le PEB (actuellement divisée avec 2 petits appartements pas en ordre urbanistique) comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE un grand hall d'entrée 2.55x7.30, un séjour 2.70x5.85, une cuisine semi-équipée 2.90x2.50 (frigo/congel, cuisinière, hotte, évier), un débarras 2.80x1.30, une salle de bains 2.90x1.75 (baignoire, WC, évier), une chambre 4.40x3.35, une cour de 11m² avec deux placards, au 1ER ÉTAGE un hall 2.80x1.95, un séjour 4.05x6.00 avec un dégagement 2.40x2.65, une cuisine équipée 3.45x2.65 (taque au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congel, évier), une salle de bains 1.95x2.90 (baignoire, évier), un WC 0.90x1.90 et deux chambres 4.05x3.70 - 2.65x3.70. Châssis PVC doubles vitrages, chauffage central au gaz. Vinyle sur la majorité des sols, carrelage dans le hall. Rez-de-chaussée libre d'occupation à l'acte, bail à respecter à l'étage ! Maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville, des transports en commune, de l'autoroute et des commerces. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407012489

Date de validité PEB

07/04/2036

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09662 Réf. vendeur: 14333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts D'Choux

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

208 m 1' 35'' 251 m 28'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

208 m 1' 35'' 251 m 28'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

361 m 3' 404 m 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

526 m 1'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

78 m 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

967 m 12'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

606 m 5' 421 m 57'' 606 m 7' 606 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 29' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

257 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

435 m 1' 27'' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Luik

785 m 2' 40'' 785 m 1' 48'' 649 m 8' 649 m 8'

Carrefour Market Liège St.gilles

957 m 6' 1,8 km 3' 600 m 11' 885 m 11'

Trafic Burenville

1,4 km 7' 1,6 km 2' 10'' 554 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 2' 42''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Transports

Vivre près de la Rue d'Awans offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plumier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." est à 4 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux" est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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