Maison à vendre - Liège VBE09662

Rue d'Awans 4 4000 Liège

169 000 €

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VBE09662

  • 3 Chambre(s)
  • 164 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue d'Awans 4 4000 Liège
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Description

OPTION ! Bonne maison d'habitation à rafraichir de +- 164 m² d'après le PEB (actuellement divisée avec 2 petits appartements pas en ordre urbanistique) comprenant au REZ-DE-CHAUSSÉE un grand hall d'entrée 2.55x7.30, un séjour 2.70x5.85, une cuisine semi-équipée 2.90x2.50 (frigo/congel, cuisinière, hotte, évier), un débarras 2.80x1.30, une salle de bains 2.90x1.75 (baignoire, WC, évier), une chambre 4.40x3.35, une cour de 11m² avec deux placards, au 1ER ÉTAGE un hall 2.80x1.95, un séjour 4.05x6.00 avec un dégagement 2.40x2.65, une cuisine équipée 3.45x2.65 (taque au gaz, four, hotte, lave-vaisselle, frigo/congel, évier), une salle de bains 1.95x2.90 (baignoire, évier), un WC 0.90x1.90 et deux chambres 4.05x3.70 - 2.65x3.70. Châssis PVC doubles vitrages, chauffage central au gaz. Vinyle sur la majorité des sols, carrelage dans le hall. Rez-de-chaussée libre d'occupation à l'acte, bail à respecter à l'étage ! Maison avec beaucoup de potentiel, idéalement située à proximité du centre-ville, des transports en commune, de l'autoroute et des commerces. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 991 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

286 kWh/m²/an

Référence PEB

20260407012489

Date de validité PEB

07/04/2036

Emission de CO2

52

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE09662 Réf. vendeur: 14333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts D'Choux

72 m 14'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

208 m 1' 35'' 251 m 28'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

208 m 1' 35'' 251 m 28'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

361 m 3' 404 m 54'' 361 m 4' 361 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

526 m 1'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

78 m 56''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

967 m 12'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

606 m 5' 421 m 57'' 606 m 7' 606 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 29' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

257 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

435 m 1' 27'' 332 m 4' 332 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Luik

785 m 2' 40'' 785 m 1' 48'' 649 m 8' 649 m 8'

Carrefour Market Liège St.gilles

957 m 6' 1,8 km 3' 600 m 11' 885 m 11'

Trafic Burenville

1,4 km 7' 1,6 km 2' 10'' 554 m 10' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 2' 42''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue d'Awans, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plumier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Bouts D'Choux", à 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Luik" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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