Maison à vendre - Liège VBE30500

Rue des Acacias 51 4000 Liège

229 000 €

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VBE30500

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Acacias 51 4000 Liège
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]

Dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège, cette maison 3 façades située à Cointe offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des accès rapides, des commerces et des écoles.

L’habitation propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon l’agencement souhaité. Les espaces intérieurs sont fonctionnels et offrent de belles possibilités de réaménagement pour créer un intérieur moderne et confortable.

À l’arrière, vous trouverez un jardin agréable, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme exposé plein sud pour profiter du soleil tout au long de la journée !

Le bien est sain et bien entretenu, mais nécessite une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et de répondre aux standards actuels de confort.

Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un quartier recherché.

Contactez-nous au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite !

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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 545 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

452 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62569 kWh/an

Référence PEB

20251003030540

Date de validité PEB

30/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30500 Réf. vendeur: 1499031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

758 m 4' 1,7 km 2' 29'' 758 m 9' 758 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

778 m 4' 1,7 km 2' 32'' 778 m 10' 778 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

778 m 4' 1,7 km 2' 32'' 778 m 10' 778 m 10'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

704 m 4' 1,8 km 2' 46'' 704 m 8' 704 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

743 m 9'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

577 m 7'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

577 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 11' 2,9 km 5' 596 m 13' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 41' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

647 m 2' 56'' 513 m 6' 513 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 13'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

392 m 2' 8'' 707 m 1' 6'' 357 m 4' 357 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 3,1 km 5' 514 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Express Guillemins

1,1 km 5' 3,1 km 5' 530 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 7'

Musées

Boverie

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue des Acacias, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Princesse Astrid" est accessible en 2 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (7 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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