Huis te koop - Luik VBE30500 In optie

Rue des Acacias 51 4000 Luik

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30500

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 138 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Acacias 51 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


In een van de meest gegeerde wijken van Luik biedt deze driegevelwoning in Cointe een rustige woonomgeving, terwijl ze toch dicht bij belangrijke verbindingswegen, winkels en scholen ligt.

De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde te creëren afhankelijk van de gewenste indeling. De binnenruimtes zijn functioneel en bieden veel potentieel voor herinrichting tot een moderne en comfortabele woning.

Aan de achterzijde bevindt zich een aangename tuin, ideaal om te genieten van een rustige buitenruimte.

De woning is degelijk en goed onderhouden, maar heeft een opfrissing nodig om haar volledige potentieel te onthullen en te voldoen aan de hedendaagse comfortnormen.

Een interessante opportuniteit voor wie zijn toekomstige woning wil personaliseren in een gegeerde buurt.

Contacteer ons op Tel 04/232.21.21 om een bezoek te plannen!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 545 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

138 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

198 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

452 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62569 kWh/jaar

EPC-referentie

20251003030540

Geldigheidsdatum EPC

30/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30500 Ref. verkoper: 1499031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

758 m 4' 1,7 km 2' 29'' 758 m 9' 758 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

778 m 4' 1,7 km 2' 32'' 778 m 10' 778 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

778 m 4' 1,7 km 2' 32'' 778 m 10' 778 m 10'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

704 m 4' 1,8 km 2' 46'' 704 m 8' 704 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

743 m 9'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

577 m 7'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

577 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 11' 2,9 km 5' 596 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 41' 10,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Mésanges

647 m 2' 56'' 513 m 6' 513 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 13'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

392 m 2' 8'' 707 m 1' 6'' 357 m 4' 357 m 4'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 3,1 km 5' 514 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Express Guillemins

1,1 km 5' 3,1 km 5' 530 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 7'

Musea

Boverie

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,4 km 11'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Acacias, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Don Bosco" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Princesse Astrid", een kinderdagverblijf op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Liège Cointe (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (13 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 4 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 7 minuten.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen