• 5 Chambre(s)
  • 164
  • 2 Salle(s) de bain
Rue François-Lefèbvre 40 4000 Liège

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Description



ERA LABELIMMO vous présente cette magnifique maison révovée d'une superficie habitable de 164m². Proche de toutes les commodités, elle se trouve à proximité des grands axes routiers tout en profitant d'un extérieur calme.

La maison se compose : au rez, hall d'entrée avec toilette, salon/salle à manger de 36m² avec feu à bois donnant sur un espace très lumineux, une cuisine équipée avec un espace de stockage attenant.
Au premier étage : 1 chambre parentale de 12 m² avec une salle de douche, 1 chambre de 11 m², salle de bain.
Au deuxième étage : bureau, 3 chambres (9, 9, 9m²)
A l'extérieur, grand jardin avec terrasse et grand chalet pouvant servir d'espace de rangement, jeux ou autres ...
3 caves au sous/sol dont 1 comme buanderie.

Chauffage central au mazout. la maison est équipée de châssis double vitrage PVC. Electricité conforme.

PEB: F (475 kWh/m².an) n°20220616020503.

Faire offre à partir de 299.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 130 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1952

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

164 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

569 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

475 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78016 kWh/an

Référence PEB

20220616020503

Date de validité PEB

16/06/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC44644 Réf. vendeur: 1349270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

307 m 1' 1'' 307 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

140 m 28'' 140 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

140 m 28'' 140 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 6' 3,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

571 m 37''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

124 m 1' 29''

Gares

Liers

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 28' 9,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,3 km 11' 3 km 12' 3,3 km 40'

Supermarchés

Cora Rocourt

1,1 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Aldi Ans

1,3 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 8' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 9'

Châteaux

Fort De Lantin

3,1 km 3'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Transports

Une gare SNCB ("Liers") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "1, 2 , 3 Piano", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" à 3 minutes en voiture.

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