Huis te koop - Luik VBC44644 In optie

Rue François-Lefèbvre 40 4000 Luik

299 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 2 Badkamer(s)
Rue François-Lefèbvre 40 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige gerenoveerde huis met 164m² woonoppervlak. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen, op korte afstand van de belangrijkste wegen en toch rustig gelegen.

Het huis bestaat uit: op de begane grond, een hal met toilet, een 36m² woon / eetkamer met houtkachel die uitkomt op een zeer lichte ruimte, een ingerichte keuken met aangrenzende opslagruimte.
Eerste verdieping: 1 ouderlijke slaapkamer van 12 m² met douchekamer, 1 slaapkamer van 11 m², badkamer.
Tweede verdieping: bureau, 3 slaapkamers (9, 9, 9m²).
Buiten, grote tuin met terras en groot chalet dat gebruikt kan worden voor opslag, spelletjes of andere doeleinden ...
3 kelders in de kelder, waarvan 1 gebruikt kan worden als wasruimte.

Centrale verwarming op stookolie. Het huis is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform.

PEB: F (475 kWh/m².an) n°20220616020503.

Bieden vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 130 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

164 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

569 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78016 kWh/jaar

EPC-referentie

20220616020503

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44644 Ref. verkoper: 1349270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

307 m 1' 1'' 307 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

140 m 28'' 140 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

140 m 28'' 140 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 6' 3,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

571 m 37''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

124 m 1' 29''

Treinstations

Liers

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 28' 9,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Campine

3,3 km 11' 3 km 12' 3,3 km 40'

Winkels

Cora Rocourt

1,1 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Aldi Ans

1,3 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 8' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,6 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

3,1 km 3'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de auto.1, 2 , 3 Piano is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 3 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Cora Rocourt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liers" treinstation zijn.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Tesla Supercharger Liège") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken.

Toon alles Toon minder