Huis te koop - Luik VBC44644 In optie

Rue François-Lefèbvre 40 4000 Luik

299 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 164
  • 2 Badkamer(s)
Rue François-Lefèbvre 40 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving



ERA LABELIMMO presenteert dit prachtige gerenoveerde huis met 164m² woonoppervlak. Het huis ligt dicht bij alle voorzieningen, op korte afstand van de belangrijkste wegen en toch rustig gelegen.

Het huis bestaat uit: op de begane grond, een hal met toilet, een 36m² woon / eetkamer met houtkachel die uitkomt op een zeer lichte ruimte, een ingerichte keuken met aangrenzende opslagruimte.
Eerste verdieping: 1 ouderlijke slaapkamer van 12 m² met douchekamer, 1 slaapkamer van 11 m², badkamer.
Tweede verdieping: bureau, 3 slaapkamers (9, 9, 9m²).
Buiten, grote tuin met terras en groot chalet dat gebruikt kan worden voor opslag, spelletjes of andere doeleinden ...
3 kelders in de kelder, waarvan 1 gebruikt kan worden als wasruimte.

Centrale verwarming op stookolie. Het huis is voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing. Elektriciteit conform.

PEB: F (475 kWh/m².an) n°20220616020503.

Bieden vanaf € 299.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod.
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 130 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1952

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

164 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

569 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

475 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

78016 kWh/jaar

EPC-referentie

20220616020503

Geldigheidsdatum EPC

16/06/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44644 Ref. verkoper: 1349270 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

307 m 1' 1'' 307 m 22'' 304 m 4' 304 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

140 m 28'' 140 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

140 m 28'' 140 m 10'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 6' 3,3 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

571 m 37''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

124 m 1' 29''

Treinstations

Liers

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 16' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 28' 9,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 1' 53''

Autodelen

Cambio - Campine

3,3 km 11' 3 km 12' 3,3 km 40'

Winkels

Cora Rocourt

1,1 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Aldi Ans

1,3 km 5' 1,6 km 2' 11'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Lidl Lüttich

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,4 km 8' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

5,6 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 9'

Kastelen

Fort De Lantin

3,1 km 3'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 3 minuten rijden.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "1, 2 , 3 Piano" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" is 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Rocourt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lüttich (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Campine".Een SNCB-station ("Liers") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder