Maison à vendre - Liège VBC66700

Rue des Fontaines Roland 26 4000 Liège

177 500 €

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VBC66700

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EN ATTENTE DE LA SIGNATAURE DU COMPROMIS DE VENTE ! Spacieuse maison de ville (à rénover) d'une surface habitable +-200 m² (d'après le PEB) avec un jardin proche du centre-ville et de l'autoroute (Burenville) située dans une rue calme, dans un quartier en expansion comprenant SOUS-SOL 3 caves, REZ-DE-CHAUSSÉE un vaste hall d'entrée, un séjour 415x7.20, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, cuisinière au gaz avec four et hotte) 2.50x4.15 et un jardin +- 100 m², 1ER ÉTAGE 2 chambres 4.15x4.35 - 4.70x3.70 et une salle de bains 2.05x3.40, 2EME ÉTAGE 2 chambres 4.35x3.70 - 4.15x4.35 et un bureau 2.05x3.40, 3EME ÉTAGE un grenier spacieux pouvant servir de rangement ou d'être aménager selon vos besoins et une salle de bains. DIVERS : Chauffage central au gaz et châssis alu avec double vitrage. ! ! Maison toujours occupée, bail à respecter ! ! Maison intéressante pleine de potentiel, idéal pour une grande famille, proche du centre-ville, de nombreuses écoles et des transports en communs. A VISITER ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 177 500 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72240 kWh/an

Référence PEB

20250328007607

Date de validité PEB

28/04/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66700 Réf. vendeur: 14108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

34 m 6'' 34 m 2'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

448 m 1' 35'' 583 m 1' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

278 m 55'' 278 m 22'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

267 m 53'' 267 m 21'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

339 m 4'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,1 km 9' 984 m 2' 564 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 31' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

817 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

373 m 1' 15'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Supermarchés

Lidl Luik

487 m 4' 962 m 2' 487 m 6' 487 m 6'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 11' 2,1 km 3' 774 m 11' 1,1 km 14'

Trafic Burenville

1,5 km 11' 2,1 km 3' 768 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 29''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Provinciale Les Pacolets" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" à 4 minutes à la marche."Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

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