Maison à vendre - Liège VBC66700

Rue des Fontaines Roland 26 4000 Liège

177 500 €

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VBC66700

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION ! Spacieuse maison de ville (à rénover) d'une surface habitable +-200 m² (d'après le PEB) avec un jardin proche du centre-ville et de l'autoroute (Burenville) située dans une rue calme, dans un quartier en expansion comprenant SOUS-SOL 3 caves, REZ-DE-CHAUSSÉE un vaste hall d'entrée, un séjour 415x7.20, une cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, cuisinière au gaz avec four et hotte) 2.50x4.15 et un jardin +- 100 m², 1ER ÉTAGE 2 chambres 4.15x4.35 - 4.70x3.70 et une salle de bains 2.05x3.40, 2EME ÉTAGE 2 chambres 4.35x3.70 - 4.15x4.35 et un bureau 2.05x3.40, 3EME ÉTAGE un grenier spacieux pouvant servir de rangement ou d'être aménager selon vos besoins et une salle de bains. DIVERS : Chauffage central au gaz et châssis alu avec double vitrage. ! ! Maison toujours occupée, bail à respecter ! ! Maison intéressante pleine de potentiel, idéal pour une grande famille, proche du centre-ville, de nombreuses écoles et des transports en communs. A VISITER ABSOLUMENT ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 177 500 €
  • Revenu cadastral: 932 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20250328007607

Date de validité PEB

28/04/2035

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC66700 Réf. vendeur: 14108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

34 m 6'' 34 m 2'' 34 m 25'' 34 m 25''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

448 m 1' 35'' 583 m 1' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

278 m 55'' 278 m 22'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

267 m 53'' 267 m 21'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 38''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

339 m 4'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,1 km 9' 984 m 2' 564 m 12' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 31' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

817 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

373 m 1' 15'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Supermarchés

Lidl Luik

487 m 4' 962 m 2' 487 m 6' 487 m 6'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 11' 2,1 km 3' 774 m 11' 1,1 km 14'

Trafic Burenville

1,5 km 11' 2,1 km 3' 768 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 29''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" à 3 minutes à la marche."Crèche Provinciale Les Pacolets" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre."Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" à 1 minute en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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