Huis te koop - Luik VBC66700 Verkocht

Rue des Fontaines Roland 26 4000 Luik

177 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66700

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Fontaines Roland 26 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige straat in het opkomende Burenville-district van Luik, biedt deze ruime stadswoning met vier slaapkamers een uitstekende kans voor mensen die een renovatieproject willen aangaan. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² volgens het energieprestatiecertificaat, is er genoeg ruimte voor een groot gezin. De woning heeft een centrale ligging dichtbij het stadscentrum en de autosnelweg, waardoor het ideaal is voor wie een goede verbinding met diverse voorzieningen zoekt. Op de begane grond vindt u een royale hal die leidt naar een woonkamer van 28 m² en een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, vaatwasser en ingebouwde oven. Aan de achterzijde van het huis ligt een tuin van ongeveer 100 m², perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning omvat ook drie verdiepingen met in totaal vier slaapkamers, een bureau en twee badkamers, wat flexibiliteit biedt voor gebruik als thuiswerkplek of extra opslagruimte. Deze woning beschikt over een centrale gasverwarming en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Hoewel de elektrische installatie geen conformiteitscertificaat heeft, ligt er nog veel potentieel om de woning verder te verbeteren. Deze eigendom is momenteel verhuurd en vereist respect voor het huidige huurcontract. Met zijn nabijheid tot scholen en openbaar vervoer is dit huis zeker een bezoek waard voor wie op zoek is naar een plek met veel mogelijkheden in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 177 500 €
  • Kadastraal inkomen: 932 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

362 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250328007607

Geldigheidsdatum EPC

28/04/2035

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66700 Ref. verkoper: 14108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

34 m 6'' 34 m 2'' 34 m 25'' 34 m 25''

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

448 m 1' 35'' 583 m 1' 14'' 316 m 4' 316 m 4'

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

278 m 55'' 278 m 22'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

267 m 53'' 267 m 21'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 38''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

339 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

339 m 4'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,1 km 9' 984 m 2' 564 m 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 31' 9,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

817 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

373 m 1' 15'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Winkels

Lidl Luik

487 m 4' 962 m 2' 487 m 6' 487 m 6'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 11' 2,1 km 3' 774 m 11' 1,1 km 14'

Trafic Burenville

1,5 km 11' 2,1 km 3' 768 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 29''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,8 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,2 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,8 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Luik (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Sainte-Marguerite" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 1 minuut rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Provinciale Les Pacolets", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen