Maison à vendre - Liège VBC74202

Rue Sainte Walburge 12 4000 Liège

365 000 €

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VBC74202

  • 5 Chambre(s)
  • 385 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

A proximité immédiate de la Citadelle, une très surprenante maison bourgeoise en parfait état avec garage, jardin et jardin d'hiver. Vous serez séduits par l'immense potentiel de cette maison familiale de plus de 300m2 habitables, qui pourrait par ailleurs facilement accueillir les locaux d'une profession libérale au rez-de-chaussée. Le cachet préservé des lieux vous permettra de profiter directement de toutes les possibilités qui s'offrent à vous au travers des nombreuses pièces de vie du rez-de-chaussée, agrémentées d'une véranda (14m2) et d'un magnifique jardin d'hiver (50m2). Le jardin arrière, outre sa communication avec le garage (14m2), est un vrai havre de paix et de tranquillité. Aux étages, on y trouve 6 chambres (de 11 à 25m2) dont une en suite parentale avec dressing et salle de bains, deux salles d'eau avec wc et de grands espaces de rangement en grenier (35m2). Une série de caves voutées en sous-sol complètent l'espace utile de cet immeuble. Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 854 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

385 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

476 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

183653 kWh/an

Référence PEB

20250512007700

Date de validité PEB

12/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74202 Réf. vendeur: 28397 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Mirabelle

406 m 1' 20'' 674 m 1' 30'' 406 m 5' 406 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

153 m 28'' 153 m 15'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge

153 m 28'' 153 m 15'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1 km 6' 3 km 4' 912 m 14' 1 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort

123 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

123 m 1' 29''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,1 km 9' 2 km 2' 39'' 968 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9,6 km 32' 10,4 km 9' 7,9 km 43'

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

293 m 1' 1'' 277 m 3' 277 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

359 m 1' 9'' 359 m 41'' 359 m 4' 359 m 4'

Intermarché Liège Saint-Lambert

1,3 km 10' 2 km 2' 40'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Delhaize St Lambert

1,2 km 8' 1,9 km 2' 46'' 1,1 km 13' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 2' 39''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,2 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

6 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,6 km 7'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 71 - St-Lambert - Citadelle - Vottem - Milmort, TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 72 - St-Lambert - Citadelle - Fond des Tawes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Walburge", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Mirabelle" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

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