Huis te koop - Luik VBC74202 Verkocht

4000 Luik

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBC74202

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 385 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige burgerwoning, gelegen aan de Rue Sainte Walburge 12 in het hart van Luik, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 385 m² en gebouwd in 1875, behoudt de woning zijn historische charme terwijl het in perfecte staat verkeert. De woning beschikt over een garage en een schitterende achtertuin die een oase van rust biedt. De vele leefruimtes op de begane grond worden verder verrijkt door een veranda van 14 m² en een indrukwekkende wintertuin van 50 m², ideaal voor ontspanning of als creatieve ruimte. Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, variërend van 11 tot 25 m², met inbegrip van een ruime mastersuite voorzien van een eigen badkamer en dressing. Daarnaast zijn er twee extra badkamers en een grote zolderruimte van 35 m² voor extra opslagmogelijkheden. De woning beschikt ook over verschillende kelders met gewelven die de bruikbare ruimte verder uitbreiden. De verwarmingsinstallatie op mazout zorgt voor een warme en aangename leefomgeving. De ligging nabij de Citadel van Luik maakt deze woning extra aantrekkelijk voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een combinatie van ruimte, comfort en praktische locatie. De woning is beschikbaar bij akte en biedt diverse mogelijkheden voor zowel particuliere bewoning als zakelijke doeleinden op de begane grond. Neem contact op met vastgoedkantoor B.I.V. voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via Tel 04 222.39.39 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 1 854 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

385 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

476 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250512007700

Geldigheidsdatum EPC

12/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC74202 Ref. verkoper: 28397 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

402 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

521 m 6'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 581 m 10' 811 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

873 m 3' 1,4 km 2' 14'' 709 m 7' 873 m 10'

Intermarché Liège Blonden

902 m 3' 1,5 km 2' 16'' 764 m 8' 902 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 6 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sainte-Marie".Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", een kleuterschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins", op slechts 8 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen