Maison à vendre - Liège VBD41720

Rue Bois Gotha 99 4000 Liège

190 000 €

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VBD41720

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- SOUS OPTION - 🏡 Maison 4 chambres avec caves – PEB E – Disponible immédiatement Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement pratique. *Le premier étage comprend deux chambres spacieuses accessibles via un hall central. *Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou une salle de jeux. *Le sous-sol dispose d’une chaufferie ainsi que de deux caves, parfaites pour le stockage ou un atelier. 📋 Informations complémentaires : PEB : E Électricité non conforme Disponible immédiatement Système de chauffage individuel, foyer au gaz Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cozhspnnQF6 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818027061

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41720 Réf. vendeur: AdId:288524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

415 m 1' 25'' 415 m 46'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

677 m 7' 1,2 km 1' 49'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

677 m 7' 1,2 km 1' 49'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

694 m 7' 1,3 km 2' 4'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

670 m 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

438 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,6 km 8' 1,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

621 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

819 m 2' 43'' 819 m 10' 819 m 10'

Supermarchés

Lidl Luik

809 m 4' 809 m 1' 39'' 809 m 10' 809 m 10'

Intermarché Liège Burenville

620 m 7' 1,1 km 1' 41'' 620 m 8' 620 m 8'

Trafic Burenville

628 m 7' 1,2 km 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plumier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "N. M. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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Documents

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