Maison à vendre - Liège VBD41720

Rue Bois Gotha 99 4000 Liège

190 000 €

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VBD41720

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

-SOUS OPTION- Maison 4 chambres avec terrasse et jardin – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement. - Au premier étage : Un hall de nuit et deux spacieuses chambres. - Au deuxième étage : Un hall de nuit ainsi que deux chambres supplémentaires. Ce bien bénéficie d'une terrasse, d'un jardin ainsi que d'une chaufferie et 2 caves. État général : à rénover Électricité : non conforme PEB : E Superficie : 141m² habitables Urbanisme : en ordre Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cozhspnnQF6 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818027061

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41720 Réf. vendeur: AdId:288524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

415 m 1' 25'' 415 m 46'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

677 m 7' 1,2 km 1' 49'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

677 m 7' 1,2 km 1' 49'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

694 m 7' 1,3 km 2' 4'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

670 m 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

438 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

1,6 km 8' 1,4 km 2' 50'' 1 km 16' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

621 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

819 m 2' 43'' 819 m 10' 819 m 10'

Supermarchés

Lidl Luik

809 m 4' 809 m 1' 39'' 809 m 10' 809 m 10'

Intermarché Liège Burenville

620 m 7' 1,1 km 1' 41'' 620 m 8' 620 m 8'

Trafic Burenville

628 m 7' 1,2 km 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Éducation

"Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "N. M. Du Service Sae La Ribambelle" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Plumier", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

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