Maison à vendre - Liège VBD41720

Rue Bois Gotha 99 4000 Liège

190 000 €

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VBD41720

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- SOUS OPTION - 🏡 Maison 4 chambres avec caves – PEB E – Disponible immédiatement Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes, située dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Répartie sur plusieurs niveaux, elle allie fonctionnalité et potentiel d’aménagement. Elle se compose comme suit : *Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec WC ainsi qu’un espace de rangement pratique. *Le premier étage comprend deux chambres spacieuses accessibles via un hall central. *Le deuxième étage propose également deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou une salle de jeux. *Le sous-sol dispose d’une chaufferie ainsi que de deux caves, parfaites pour le stockage ou un atelier. 📋 Informations complémentaires : PEB : E Électricité non conforme Disponible immédiatement Système de chauffage individuel, foyer au gaz Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et un potentiel d’aménagement intéressant, que ce soit pour une famille ou un investissement locatif. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=cozhspnnQF6 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

141 m²

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

385 kWh/m²/an

Référence PEB

20250818027061

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD41720 Réf. vendeur: AdId:288524 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Sae La Ribambelle

415 m 1' 25'' 415 m 46'' 415 m 5' 415 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

677 m 7' 1,2 km 1' 49'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

677 m 7' 1,2 km 1' 49'' 677 m 8' 677 m 8'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

694 m 7' 1,3 km 2' 4'' 660 m 8' 660 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

670 m 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

438 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 23'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,6 km 8' 1,4 km 2' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 30' 8,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

621 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

819 m 2' 43'' 819 m 10' 819 m 10'

Supermarchés

Lidl Luik

809 m 4' 809 m 1' 39'' 809 m 10' 809 m 10'

Intermarché Liège Burenville

620 m 7' 1,1 km 1' 41'' 620 m 8' 620 m 8'

Trafic Burenville

628 m 7' 1,2 km 1' 43'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,4 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plumier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"N. M. Du Service Sae La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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