Maison à vendre - Liège VBD45412

Rue Saint-Léonard 255 4000 Liège

309 000 €

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VBD45412
  • 5 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 35 m² Terrasse
Rue Saint-Léonard 255 4000 Liège
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Description

IGG IMMO vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons situées à Saint-Léonard, à proximité directe de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Le premier lot est une maison unifamiliale d'environ 120 m² comprenant : ·Un hall d'entrée commun aux deux logements, ·Un beau séjour, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage : ·1er étage : hall de nuit, séjour, cuisine, chambre et salle de douche, ·2e étage : hall de nuit, séjour, cuisine, chambre et salle de douche, Ce bien est idéal pour de la colocation et offre un fort potentiel d'optimisation (possibilité d'augmenter le nombre de chambres). Caractéristiques : Châssis double vitrage PVC Électricité à revoir partiellement Chauffage central au mazout PEB G RC : 532 . Le second lot, situé à l'arrière et accessible via le hall d'entrée commun, se compose comme suit : ·Rez-de-chaussée : living avec espace cuisine et WC indépendant, ·1er étage : chambre, bureau et salle de douche, ·2e étage : chambre mansardée. Caractéristiques : Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente Électricité à revoir partiellement Châssis double vitrage bois, PEB G RC : 168 . Un bien rare offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Infos et visites : Tel 0489/84 99 99 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45412 Réf. vendeur: 374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

709 m 2' 37'' 976 m 1' 47'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

221 m 44'' 221 m 22'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

727 m 2' 25'' 727 m 1' 15'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

977 m 4' 1,1 km 2' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

571 m 7'

Gares

Bressoux

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

11 km 42' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

954 m 3' 515 m 7' 617 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

617 m 2' 17'' 1,1 km 1' 49'' 596 m 7' 596 m 7'

Aldi Bressoux

1,3 km 9' 1,7 km 3' 585 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express St. Leonard

784 m 2' 36'' 1,5 km 1' 48'' 780 m 8' 784 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,5 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 9''

Activités

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,8 km 3'

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy" à 3 minutes à la marche."M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo."Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cablerie".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

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Documents

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