Huis te koop - Luik VBD45412

Rue Saint-Léonard 255 4000 Luik

309 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45412
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 35 m² Terras
Rue Saint-Léonard 255 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke vastgoedaanbieding in Luik biedt de gelegenheid om een veelzijdig woningcomplex te verwerven dat perfect aansluit bij een investerings- of woonproject. Gelegen aan de Rue Saint-Léonard 255, bevindt dit ensemble zich in een strategische locatie nabij alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Met een vraagprijs van €309.000 biedt dit pand aanzienlijke mogelijkheden voor eigen gebruik of commerciële exploitatie, dankzij de twee gekoppelde woningen die samen een compleet geheel vormen. Het eerste lot omvat een vrijstaande woning van ongeveer 120 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt men een ruime woonkamer, een keuken en een slaapkamer, terwijl de bovenverdiepingen voorzien zijn van extra slaapkamers, hallen en sanitaire voorzieningen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in PVC en wordt verwarmd via centrale olieverwarming, hoewel sommige elektrische installaties nog herzien moeten worden. Dit biedt een potentieel om het aantal kamers aan te passen en te optimaliseren volgens specifieke wensen of noden. Het tweede lot, gelegen achteraan het perceel en bereikbaar via hetzelfde gemeenschappelijke inkomhal, bestaat uit een compacte woning met woonkamer, keuken, badkamer en een zolderkamer. De installaties hiervan zijn recentelijk voorzien van een gasketel met condensatietechnologie en dubbele beglazing in hout, waardoor dit gedeelte zich uitstekend leent voor gebruik als gastenverblijf of zelfstandige woonunit. De ligging in Luik stelt bewoners of investeerders in staat te profiteren van de vele voordelen die de stad te bieden heeft. Het gebied kenmerkt zich door zijn goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen die het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijken. Daarnaast biedt het potentieel voor verdere ontwikkeling en herbestemming, gezien de mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal kamers en het verbeteren van de elektrische installaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit aanbod vormt een zeldzame kans om een veelzijdig vastgoed te verwerven dat klaar is voor verdere optimalisatie en groei. Neem vandaag nog contact op via het opgegeven telefoonnummer of e-mailadres om deze interessante investering niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

120 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45412 Ref. verkoper: 374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

709 m 2' 37'' 976 m 1' 47'' 384 m 5' 384 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy

221 m 44'' 221 m 22'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

727 m 2' 25'' 727 m 1' 15'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

977 m 4' 1,1 km 2' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

58 m 41''

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

571 m 7'

Treinstations

Bressoux

1,7 km 7' 2,1 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 42' 12,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,2 km 1' 36''

Autodelen

Cambio - Cablerie

954 m 3' 515 m 7' 617 m 7'

Winkels

Delhaize Marengo

617 m 2' 17'' 1,1 km 1' 49'' 596 m 7' 596 m 7'

Aldi Bressoux

1,3 km 9' 1,7 km 3' 585 m 15' 1,3 km 15'

Carrefour Express St. Leonard

784 m 2' 36'' 1,5 km 1' 48'' 780 m 8' 784 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 3'

Musea

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 9''

Activiteiten

Maison De La Science

3,1 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,4 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,8 km 3'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Cablerie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Foy" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 7 minuten lopen tramlijn.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Archéoforum".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

cc56e25716a94f30bc1821f209935537.pdf

Download

90d9c88aa3ee4dbbbc3a880e0bb68224.pdf

Download

fe15186f6df642568b8000b8c36367c4.pdf

Download

E-mail Bellen