Maison à vendre - Liège VBD46094
Faire offre à partir de 119 000 €
- 2 Chambre(s)
- 71 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 5 m² Terrasse
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Description
✨ LIEGE- Maison avec jardin !
Découvrez cette coquette maison 3 façades située sur une parcelle de 78 m² vous offrant un jardin, le tout, dans une impasse de Liège !
Un bien idéal pour un investissement rentable ou une première acquisition !
🏠Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée :
Séjour de 17 m² donnant sur la salle à manger avec sa une cuisine semi équipée de 10 m²
Salle de douche de 6 m²
Buanderie de 4 m²
Premier étage :
Agréable chambre de 15 m²
Second étage:
Grande chambre de 18 m²
Atouts majeurs de ce bien :
✅ Cave pour davantage de rangement.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attrayant: 215 €.
✅ De récentes rénovations !
🔧 Détails techniques
PEB : G (590 kWh/m².an), cc gaz de ville, châssis double vitrage PVC.
Electricité non conforme.
💰 Prix
Offre à partir de : 119.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Le bien est actuellement loué pour 550 €/mois (libération à convenir)
🎥 Découvrez ce bien autrement
Visite virtuelle 360°
Vidéo de présentation
Plan 2D
Prise de rendez-vous en ligne 7j/7
👉 Plus d’infos sur www.nigel-immo.be
Détails financiers
- Prix: 119 000 €
- Revenu cadastral: 215 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1918
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface habitable
71 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
18 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
25 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
5 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
78 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
592 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41981 kWh/an
Date de validité PEB
23/10/2035
Emission de CO2
108
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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