Huis te koop - Luik VBD46094

Impasse Derousseau 7 4000 Luik

Voorstel vanaf 119 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46094

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 71 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Impasse Derousseau 7 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ LIEGE- Maison avec jardin !
Découvrez cette coquette maison 3 façades située sur une parcelle de 78 m² vous offrant un jardin, le tout, dans une impasse de Liège !
Un bien idéal pour un investissement rentable ou une première acquisition !

🏠Des espaces bien pensés :
Rez-de-chaussée :
Séjour de 17 m² donnant sur la salle à manger avec sa une cuisine semi équipée de 10 m²
Salle de douche de 6 m²
Buanderie de 4 m²

Premier étage :
Agréable chambre de 15 m²

Second étage:
Grande chambre de 18 m²

Atouts majeurs de ce bien :
✅ Cave pour davantage de rangement.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Revenu cadastral attrayant: 215 €.
✅ De récentes rénovations !

🔧 Détails techniques
PEB : G (590 kWh/m².an), cc gaz de ville, châssis double vitrage PVC.
Electricité non conforme.

💰 Prix
Offre à partir de : 119.000 € (sous réserve d’acceptation par les propriétaires)
Le bien est actuellement loué pour 550 €/mois (libération à convenir)

🎥 Découvrez ce bien autrement
Visite virtuelle 360°
Vidéo de présentation
Plan 2D
Prise de rendez-vous en ligne 7j/7
👉 Plus d’infos sur www.nigel-immo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 119 000 €
  • Kadastraal inkomen: 215 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Bewoonbare opp.

71 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

18 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

25 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

78 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

592 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41981 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2035

CO2-uitstoot

108

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46094 Ref. verkoper: 7060972 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

395 m 1' 19'' 1,4 km 2' 53'' 395 m 5' 395 m 5'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

529 m 2' 10'' 529 m 1' 529 m 6' 529 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

600 m 2' 29'' 1,4 km 2' 9'' 507 m 6' 507 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

310 m 1' 2'' 944 m 1' 53'' 310 m 4' 310 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 50''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

157 m 1' 53''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

214 m 2' 34''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,1 km 11' 4,5 km 6' 1,4 km 13' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 43' 13 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 44''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

742 m 2' 58'' 595 m 7' 595 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

279 m 55'' 914 m 1' 49'' 279 m 3' 279 m 3'

Proxy Delhaize Fetinne

624 m 2' 5'' 756 m 1' 34'' 624 m 7' 624 m 7'

Bio-Planet Liege

402 m 1' 20'' 885 m 1' 53'' 402 m 5' 402 m 5'

Pretparken

Archéoforum

3,7 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,4 km 2' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

13,1 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,9 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Saint-Vincent".Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Vennes" binnen 5 minuten loopafstand.Centre Scolaire "georges Mignon" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans_2d.pdf

Download

plan_cadastral.pdf

Download

peb.pdf

Download

carto bdes.pdf

Download

carto inondation.pdf

Download

carto pash.pdf

Download

pv electrique-publicite.pdf

Download

E-mail Bellen