Maison à vendre - Liège VBD50170

Rue Fond-des-Tawes 412 4000 Liège

195 000 €

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VBD50170

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏚️ Maison à rénover – idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif Située à Liège, cette maison unifamiliale offre un beau potentiel de rénovation. Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte vers l'extérieur et WC indépendant. - Au premier : une salle-de-bain et deux chambres. - Au second : un espace grenier ainsi qu'une chambre. - Au sous-sol : une cave composé de 3 espaces de stockage. 🔧 État général : à rénover (travaux à prévoir). 🔌 Électricité : non conforme. 🏠 PEB : D. 📜 Urbanisme : en ordre. L’emplacement offre une proximité avec le centre ville de Liège, des transports et des commodités, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/models/XzjKMXbTUo9 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 690 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Référence PEB

20251028009854

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50170 Réf. vendeur: AdId:289744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Mirabelle

714 m 2' 34'' 726 m 1' 44'' 714 m 9' 714 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"

718 m 2' 35'' 729 m 1' 45'' 718 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

École Primaire Libre Saint-Remi

972 m 3' 1,3 km 3' 972 m 12' 972 m 12'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,1 km 5' 1,2 km 2' 49'' 627 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

55 m 39''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

985 m 12'

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,9 km 12' 2,8 km 4' 1,5 km 17' 1,8 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 35' 11,2 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Saint-Georges Car Park

3,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

895 m 3' 664 m 11' 879 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,1 km 4' 1,1 km 2' 27'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Vottem

2 km 7' 2,1 km 3' 989 m 15' 1,9 km 23'

Delhaize Rocourt

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,5 km 14' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

4 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

8,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vottem" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Interparking Saint-Georges Car Park") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 6 minutes."Archéoforum" se trouve à 4 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 13 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Groupe Scolaire Communal "justin Bloom - Yvan Meys"" et se trouve à 9 minutes en marchant."École Primaire Libre Saint-Remi" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "La Mirabelle", à 2 minutes en voiture.

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Documents

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