Maison à vendre - Liège VBD59652

Rue Vivegnis 125 4000 Liège

139 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 109
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vivegnis 125 4000 Liège

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 17:30 À 18:30 ]]

À vendre : Maison 4 façades avec 2(4) chambres à rénover !

Cette propriété offre un agencement pratique et un emplacement central, idéal pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de toutes les commodités. Avec deux chambres, deux bureaux séparés et un garage, la maison dispose de tout le confort de base. Sa situation au cœur de la ville facilite les déplacements à pied ou en transport en commun.

Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine avec accès direct à la salle à manger
• Chambre et deuxième chambre
• Bureau idéal pour le télétravail
• Dressing pour rangement supplémentaire
• Salle de bain
• Garage

Atouts :
• Emplacement central proche des écoles, transports et gare
• Agencement fonctionnel avec espaces de vie et de travail séparés
• Garage offrant des possibilités de stockage supplémentaires

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au Tel 04/235.21.21 !

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

109 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

771 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82287 kWh/an

Référence PEB

20251201024048

Date de validité PEB

01/12/2026

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59652 Réf. vendeur: 1443532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

630 m 2' 35'' 1,1 km 2' 22'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

348 m 2' 52'' 812 m 1' 45'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

426 m 2' 55'' 687 m 1' 28'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

391 m 1' 25'' 1,3 km 2' 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,6 km 20'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

539 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 9' 2 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

562 m 1' 59'' 358 m 4' 358 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

488 m 2' 53'' 525 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Marengo

862 m 3' 1,4 km 3' 515 m 9' 766 m 9'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 17'' 902 m 12' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 37''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 46''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

"Crèche Communale - Franchimontois" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire