Huis te koop - Luik VBD59652 In optie

Rue Vivegnis 125 4000 Luik

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59652

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vivegnis 125 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Vrijstaand huis met 2(4) slaapkamers om te renoveren!

Deze woning biedt een praktische indeling en een centrale ligging, ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met twee slaapkamers, twee aparte kantoren en een garage beschikt het huis over alle basiscomfort. Dankzij de ligging in het hart van de stad is alles gemakkelijk te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar.

Belangrijkste kamers:
• Lichte woonkamer
• Eetkamer grenzend aan de keuken
• Keuken met directe toegang tot de eetkamer
• Slaapkamer en tweede slaapkamer
• Kantoor ideaal voor telewerken
• Kleedkamer voor extra opbergruimte
• Badkamer
• Garage

Pluspunten:
• Centrale ligging dicht bij scholen, openbaar vervoer en station
• Functionele indeling met aparte woon- en werkruimtes
• Garage met extra opbergmogelijkheden

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op Tel 04/235.21.21 !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

771 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82287 kWh/jaar

EPC-referentie

20251201024048

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2026

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59652 Ref. verkoper: 1443532 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Franchimontois

630 m 2' 35'' 1,1 km 2' 22'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

348 m 2' 52'' 812 m 1' 45'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

426 m 2' 55'' 687 m 1' 28'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

391 m 1' 25'' 1,3 km 2' 54'' 391 m 5' 391 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

349 m 4'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1,6 km 20'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

539 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

1,4 km 9' 2 km 2' 57'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 40' 11,8 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

562 m 1' 59'' 358 m 4' 358 m 4'

Winkels

Carrefour Express St. Leonard

488 m 2' 53'' 525 m 1' 10'' 488 m 6' 488 m 6'

Delhaize Marengo

862 m 3' 1,4 km 3' 515 m 9' 766 m 9'

Colruyt Liege (Constitution)

1,2 km 6' 1,5 km 2' 17'' 902 m 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 37''

Musea

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 46''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,1 km 6'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ville De Liege", in minder dan 3 minuten met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" vinden op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Fondamentale Communale Hors Château" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Crèche Communale - Franchimontois" op 2 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Vivegnis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express St. Leonard (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marengo (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Liege (Constitution) (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musée Grand Curtius" museum is vlakbij (2 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een halte op 20 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 6 minuten loopafstand tramlijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen