Maison à vendre - Liège VBD81519

RUE DU LAVEU 153 4000 Liège

240 000 €

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VBD81519

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier du Laveu cette maison à rénover est proche de toutes commodités (écoles, commerces, transport en commun, axes autoroutiers). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves Rez-de-chaussée : hall d'entrée(8m²), salon (14m²), salle à manger (12m²), cuisine (12m²), débarras, Entresol: salle de bain (12m²), WC individuel (1m²), 1er étage : 2 chambres (12m² et 20m²), 2ème étage : 1 chambre (19m²), grenier Extérieur : agréable jardin avec terrasse Belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, l'électricité est à remettre en conformité. Intéressé par ce bien ? N’hésitez pas à nous contacter ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface habitable

163 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

17 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Référence PEB

2024090921046

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81519 Réf. vendeur: 86713686 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

63 m 11'' 766 m 1' 50'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

142 m 25'' 142 m 20'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

440 m 1' 21'' 532 m 1' 16'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

339 m 1' 3'' 431 m 1' 2'' 339 m 4' 339 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

289 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

289 m 4'

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

827 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

590 m 1' 52'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

319 m 59'' 319 m 45'' 319 m 4' 319 m 4'

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 8' 1,7 km 3' 711 m 10' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,4 km 6' 1,5 km 2' 31'' 974 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans" à 4 minutes à la marche."Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Guimauve Et Barbapapa" et se trouve à 1 minute en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 17 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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