Maison à vendre - Liège VBD91739
99 000 €
- 3 Chambre(s)
- 91 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 9 m² Terrasse
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Description
EasyHome vous propose cette maison 2 façades à rénover située à Sclessin, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement intéressant.
💶 Prix : 99.000 €
📐 Surface habitable : ± 91 m² (104 m² bâtis)
🛏 3 chambres
🌞 Cour orientée sud : ± 9 m²
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, prolongé par une salle à manger spacieuse. À l’arrière, la cuisine donne directement accès à la cour orientée sud. Une salle de bains complète ce niveau.
Aux étages, vous trouverez deux chambres confortables (± 12 m² et ± 11 m²). Le deuxième étage accueille une grande chambre d’environ ± 16 m², idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre supplémentaire.
En sous-sol, une cave d’environ ± 13 m² offre un espace de rangement appréciable.
Atouts techniques :
• Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
• Châssis PVC double vitrage
• Toiture en tuiles
• PEB : G
• Installation électrique non conforme
Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement.
📞 Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 347 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
91 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
13 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
62 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
563 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
56039 kWh/an
Date de validité PEB
11/06/2034
Emission de CO2
103
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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