Huis te koop - Luik VBD91739

Rue Gilles Galler 95 4000 Luik

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91739

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 91 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue Gilles Galler 95 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome vous propose cette maison 2 façades à rénover située à Sclessin, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement intéressant.

💶 Prix : 99.000 €
📐 Surface habitable : ± 91 m² (104 m² bâtis)
🛏 3 chambres
🌞 Cour orientée sud : ± 9 m²

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, prolongé par une salle à manger spacieuse. À l’arrière, la cuisine donne directement accès à la cour orientée sud. Une salle de bains complète ce niveau.

Aux étages, vous trouverez deux chambres confortables (± 12 m² et ± 11 m²). Le deuxième étage accueille une grande chambre d’environ ± 16 m², idéale pour une suite parentale, un espace bureau ou une chambre supplémentaire.

En sous-sol, une cave d’environ ± 13 m² offre un espace de rangement appréciable.

Atouts techniques :

• Chauffage central au gaz (chaudière à condensation)
• Châssis PVC double vitrage
• Toiture en tuiles
• PEB : G
• Installation électrique non conforme

Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet d’investissement.

📞 Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1920

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

91 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

62 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

563 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56039 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2034

CO2-uitstoot

103

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91739 Ref. verkoper: 7576784 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

1,1 km 4' 1,3 km 1' 42'' 919 m 11' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

1 km 4' 1 km 1' 20'' 894 m 10' 1 km 12'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

166 m 1' 59''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

166 m 1' 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

378 m 5'

Treinstations

Ougrée

1,8 km 6' 1,7 km 1' 54'' 680 m 20' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

7,9 km 27' 8,3 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,1 km 1' 27''

Autodelen

Cambio - Mésanges

2,4 km 12' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Winkels

Lidl Lüttich

1,3 km 5' 1,3 km 1' 40'' 1,3 km 11' 1,3 km 16'

Colruyt Seraing

3,3 km 11' 3,3 km 4' 1,7 km 20' 3,2 km 38'

Intermarché Liège Cointe

2,6 km 13' 3 km 5' 2 km 28' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

7,5 km 8'

Musea

Boverie

6,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

18,2 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op 2 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Loustics" binnen 14 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ville De Liege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Alsdorf bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mésanges" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 28 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (4 minuten rijden), Intermarché Liège Cointe (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen