Maison à vendre - Liège VBE25401

Rue des Hirondelles 22 4000 Liège

220 000 €

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VBE25401

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette jolie maison de caractère est à rénover entièrement. Elle se situe dans le quartier calme et résidentiel de Cointe à proximité de la basilique. Elle offre de beaux volumes pour un aménagement sur mesure et un jardin. Le bâtiment se distingue par une excellente hauteur sous plafond et une luminosité naturelle transversale au niveau des pièces de vie. Il se compose comme suit: - au sous-sol: deux caves, chaudière récente, - au rez-de-chaussée: vaste hall, grand living lumineux , cuisine à installer et salle de douche avec wc séparé, cour et jardin; - au premier étage: deux chambres attenantes et une pièce complémentaire; - trois chambres/bureaux. Volets au rez-de chaussée, chauffage central au gaz de ville, peb D! Opportunité à saisir. Contacter nous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704000412

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25401 Réf. vendeur: AdId:296966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

901 m 5' 1,8 km 2' 6'' 635 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

94 m 22'' 2,7 km 3' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

94 m 22'' 2,7 km 3' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,1 km 8' 2,8 km 3' 655 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

598 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

598 m 7'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

947 m 6' 2 km 2' 29'' 679 m 11' 947 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 44' 10,8 km 9' 7,9 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

974 m 6' 574 m 10' 808 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

785 m 6' 3 km 3' 492 m 9' 761 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

929 m 6' 2 km 2' 29'' 673 m 11' 929 m 11'

Eat & Go Guillemins

929 m 6' 2 km 2' 29'' 673 m 11' 929 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 5'

Musées

Boverie

3,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 10'

Transports

Vivre près de la Rue des Hirondelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leman" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans", à seulement 13 minutes de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Guillemins" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Maastricht ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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