Maison à vendre - Liège VBE25401

Rue des Hirondelles 22 4000 Liège

220 000 €

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VBE25401

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette jolie maison de caractère est à rénover entièrement. Elle se situe dans le quartier calme et résidentiel de Cointe à proximité de la basilique. Elle offre de beaux volumes pour un aménagement sur mesure et un jardin. Le bâtiment se distingue par une excellente hauteur sous plafond et une luminosité naturelle transversale au niveau des pièces de vie. Il se compose comme suit: - au sous-sol: deux caves, chaudière récente, - au rez-de-chaussée: vaste hall, grand living lumineux , cuisine à installer et salle de douche avec wc séparé, cour et jardin; - au premier étage: deux chambres attenantes et une pièce complémentaire; - trois chambres/bureaux. Volets au rez-de chaussée, chauffage central au gaz de ville, peb D! Opportunité à saisir. Contacter nous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704000412

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25401 Réf. vendeur: AdId:296966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rasson, Bénédicte

974 m 4' 3 km 4' 668 m 11' 948 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

88 m 17'' 2,7 km 3' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

88 m 17'' 2,7 km 3' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,1 km 7' 2,8 km 3' 651 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

321 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

725 m 9'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

739 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

748 m 9'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

946 m 6' 2 km 2' 29'' 679 m 11' 946 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 44' 10,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

974 m 6' 574 m 10' 808 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

785 m 6' 3 km 3' 492 m 9' 761 m 9'

Eat & Go Guillemins

928 m 6' 2 km 2' 29'' 673 m 11' 928 m 11'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 8' 2 km 1' 58'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 5'

Musées

Boverie

3,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue des Hirondelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes).

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leman" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean Berchmans" est à 13 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Rasson, Bénédicte" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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