Maison à vendre - Liège VBE25401

Rue des Hirondelles 22 4000 Liège

220 000 €

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VBE25401

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette jolie maison de caractère est à rénover entièrement. Elle se situe dans le quartier calme et résidentiel de Cointe à proximité de la basilique. Elle offre de beaux volumes pour un aménagement sur mesure et un jardin. Le bâtiment se distingue par une excellente hauteur sous plafond et une luminosité naturelle transversale au niveau des pièces de vie. Il se compose comme suit: - au sous-sol: deux caves, chaudière récente, - au rez-de-chaussée: vaste hall, grand living lumineux , cuisine à installer et salle de douche avec wc séparé, cour et jardin; - au premier étage: deux chambres attenantes et une pièce complémentaire; - trois chambres/bureaux. Volets au rez-de chaussée, chauffage central au gaz de ville, peb D! Opportunité à saisir. Contacter nous pour une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

126 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704000412

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25401 Réf. vendeur: AdId:296966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

901 m 5' 1,8 km 2' 6'' 635 m 11' 877 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

94 m 22'' 2,7 km 3' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

94 m 22'' 2,7 km 3' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,1 km 8' 2,8 km 3' 655 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

598 m 7'

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

598 m 7'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

947 m 6' 2 km 2' 29'' 679 m 11' 947 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 44' 10,8 km 9' 7,9 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

974 m 6' 574 m 10' 808 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

785 m 6' 3 km 3' 492 m 9' 761 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

929 m 6' 2 km 2' 29'' 673 m 11' 929 m 11'

Eat & Go Guillemins

929 m 6' 2 km 2' 29'' 673 m 11' 929 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,4 km 5'

Musées

Boverie

3,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue des Hirondelles, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Jean Berchmans" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Guillemins", une crèche joignable en 11 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leman" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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