Maison à vendre - Liège VBE36769

Rue Bois Mayette 11 4000 Liège

179 000 €

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VBE36769

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bois Mayette 11 4000 Liège
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Description

IGG IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover idéalement située à Liège, à proximité immédiate du plateau Saint-Gilles et à seulement quelques minutes du centre-ville en voiture. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de 29 m² ainsi que d’une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres offrant de belles possibilités d’aménagement. Au niveau -1, la maison dispose d’une cuisine avec espace salle à manger, d’une buanderie et d’une cave. Cet étage donne également un accès direct au jardin, ce qui constitue un véritable atout. Sur le plan technique, la toiture est en bon état général, les châssis sont en aluminium avec double vitrage, l’électricité est à revoir et le bien présente un PEB de catégorie G RC:515€. Idéalement située et offrant un beau potentiel de rénovation, cette maison n’attend plus que vos idées pour être remise au goût du jour et devenir un véritable lieu de vie à votre image. Infos et visites : Tel 0489/84 99 99 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface constructible

43 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

800 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36769 Réf. vendeur: 454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

594 m 1' 58'' 594 m 47'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

370 m 1' 14'' 370 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg

370 m 1' 14'' 370 m 29'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

1,5 km 5' 1,5 km 2' 21'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

69 m 50''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

217 m 2' 36''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

2 km 9' 1,8 km 2' 54'' 1,3 km 16' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 26' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,1 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,3 km 12' 618 m 13' 1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Texaco)

1 km 3' 1 km 1' 31'' 535 m 8' 678 m 8'

Trafic Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 797 m 13' 1,2 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 5' 1,5 km 2' 13'' 788 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 5'

Musées

Boverie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,2 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Bois Mayette, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Ville De Liege" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Soleil", à 6 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale A. Bensberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 5 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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