Maison à vendre - Liège VBE47702
àpd 189 000 €
- 4 Chambre(s)
- 192 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 10 m² Terrasse
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Description
NIGEL IMMO vous présente cette vaste maison située à Liège, en contrebas du quartier de Molinvaux, à proximité des commerces, écoles, transports et axes.
Développant 192 m² habitables sur un sous-sol, un rez et 2 étages, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez comprend notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, un coin repas et un cellier.
Les étages accueillent 4 chs, dont 2 généreuses de 19 m² et 21 m², ainsi qu’une salle de bains, une seconde pièce d’eau, plusieurs paliers et une terrasse. Des espaces supplémentaires peuvent être repensés selon votre projet : bureau, dressing, chambres complémentaires ou espaces communs. 📈🛠️
Le bien dispose également de caves et d’un petit jardin, un véritable atout en milieu urbain. 🌳
✅ 192 m² habitables
✅ 4 chambres
✅ Sous-sol, rez + 2 étages
✅ Terrasse et jardin
✅ Caves
✅ Fort potentiel de rénovation et de valorisation
⚡ PEB : G
⚡Electricité non conforme
⚡Revenu cadastral: 580€
Une belle opportunité pour un investisseur, un projet de colocation ou une grande famille, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
✔ Libre : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Descriptif à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 580 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
192 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
40 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
36 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
136 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
563 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
108288 kWh/an
Date de validité PEB
13/07/2036
Emission de CO2
145
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
07/09/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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