Huis te koop - Luik VBE47702
Vanaf 189 000 €
- 4 Slaapkamer(s)
- 192 m²
- 1 Badkamer(s)
- 10 m² Terras
Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
NIGEL IMMO vous présente cette vaste maison située à Liège, en contrebas du quartier de Molinvaux, à proximité des commerces, écoles, transports et axes.
Développant 192 m² habitables sur un sous-sol, un rez et 2 étages, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez comprend notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, un coin repas et un cellier.
Les étages accueillent 4 chs, dont 2 généreuses de 19 m² et 21 m², ainsi qu’une salle de bains, une seconde pièce d’eau, plusieurs paliers et une terrasse. Des espaces supplémentaires peuvent être repensés selon votre projet : bureau, dressing, chambres complémentaires ou espaces communs. 📈🛠️
Le bien dispose également de caves et d’un petit jardin, un véritable atout en milieu urbain. 🌳
✅ 192 m² habitables
✅ 4 chambres
✅ Sous-sol, rez + 2 étages
✅ Terrasse et jardin
✅ Caves
✅ Fort potentiel de rénovation et de valorisation
⚡ PEB : G
⚡Electricité non conforme
⚡Revenu cadastral: 580€
Une belle opportunité pour un investisseur, un projet de colocation ou une grande famille, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
✔ Libre : à l'acte
💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 189 000 €
- Kadastraal inkomen: 580 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
192 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
15 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
40 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
36 m²
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
24 m²
Wasruimte
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
45 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Oriëntatie terras
Noord
Totale grondoppervlakte
136 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
563 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
108288 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/07/2036
CO2-uitstoot
145
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
07/09/2026
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan