Maison à vendre - Rocourt RBW12539

Chemin du Bois 102 4000 Rocourt

239 000 €

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RBW12539

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Rocourt, cette charmante maison vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Cette maison se compose comme suit : un hall d’entrée, un beau et spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-équipée à rénover donnant accès à une petite cour avec jardin, un accès latéral ainsi qu’un garage. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage: un hall de nuit desservant deux chambres d’environ 11 m² chacune, un bureau de 7,40 m², une salle de bains, un petit débarras ainsi qu’un accès au grenier aménageable. Ce bien dispose également d’un espace cave au sous-sol servant de zone de stockage et de chaufferie. Caractéristiques techniques : châssis en bois et en aluminium double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 1.500 L), raccordement à l’égout et installation électrique non conforme. À visiter sans tarder! Faire offre à partir de 239.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

7 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

191 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429032165

Date de validité PEB

29/04/2036

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12539 Réf. vendeur: 7415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

1 km 3' 1 km 1' 36'' 536 m 8' 988 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

563 m 1' 52'' 563 m 1' 3'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

563 m 1' 52'' 563 m 1' 3'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

2,6 km 9' 4 km 4' 1,8 km 27' 2,6 km 31'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 51''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

469 m 6'

Gares

Liers

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 29' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 30' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,4 km 11' 2,8 km 18' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

1,6 km 5' 1,6 km 2' 11'' 823 m 9' 1,6 km 19'

Cora Rocourt

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 16' 1,8 km 22'

Lidl Lüttich

1,9 km 6' 2,4 km 3' 1,2 km 12' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

3,8 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Chemin du Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "1, 2 , 3 Piano", à seulement 12 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Liège Ardentes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 5 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 4 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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