Maison à vendre - Rocourt RBW12539

Chemin du Bois 102 4000 Rocourt

239 000 €

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RBW12539

  • 3 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Rocourt, cette charmante maison vous propose un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des grands axes routiers. Cette maison se compose comme suit : un hall d’entrée, un beau et spacieux séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine semi-équipée à rénover donnant accès à une petite cour avec jardin, un accès latéral ainsi qu’un garage. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage: un hall de nuit desservant deux chambres d’environ 11 m² chacune, un bureau de 7,40 m², une salle de bains, un petit débarras ainsi qu’un accès au grenier aménageable. Ce bien dispose également d’un espace cave au sous-sol servant de zone de stockage et de chaufferie. Caractéristiques techniques : châssis en bois et en aluminium double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 1.500 L), raccordement à l’égout et installation électrique non conforme. À visiter sans tarder! Faire offre à partir de 239.000€, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Certaines images présentées ont été générées par intelligence artificielle et sont fournies à titre illustratif. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

191 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

572 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429032165

Date de validité PEB

29/04/2036

Emission de CO2

142

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12539 Réf. vendeur: 7415 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

1 km 3' 1 km 1' 36'' 536 m 6' 991 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

577 m 1' 55'' 577 m 1' 4'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

577 m 1' 55'' 577 m 1' 4'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

3,9 km 13' 4,2 km 6' 2,8 km 26' 3,8 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 51''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

128 m 1' 32''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

470 m 6'

Gares

Liers

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,5 km 27' 2,9 km 35'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 30' 10,3 km 8' 7,4 km 57'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,4 km 11' 2,8 km 15' 3,4 km 41'

Supermarchés

Lidl Lüttich

2 km 7' 2,4 km 3' 1,2 km 11' 2 km 24'

Cora Rocourt

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 22'

Carrefour Market Rocourt

1,9 km 6' 2,5 km 3' 1,3 km 9' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,3 km 9'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,5 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

3,8 km 5'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 10'

Éducation

Habiter à proximité de Chemin du Bois, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "1, 2 , 3 Piano", à seulement 12 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" est accessible en 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Lüttich" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Rocourt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rocourt" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Liège est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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