• 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Lilas 42 4000 Rocourt

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Description

Bungalow 3 chambres avec garage et jardin à vendre - Avenue des Lilas à Rocourt Sous-sol : Cave [béton ; ± 4,8x5,4 ; raccord pour machine à lessiver, citerne à mazout], vides ventilés Rez-de-chaussée : Hall [carrelage ; ± 1,7x2,4], séjour [carrelage ; ± 4,9x6,8 ; feu ouvert], cuisine [carrelage ; ± 2,4x4,4 ; meubles, hotte, taque vitrocéramique, four, réfrigérateur], salles de bains [tapis ; ± 2,3x1,6 ; baignoire, lavabo, WC, bidet], chambre [tapis ; ± 3,5x3,3], garage [carrelage ; ± 3,3x5,7], jardin. 1er étage : Pallier [tapis ; ± 1,7x1,1], chambre [tapis sur béton ; ± 3,3x4,4], chambre [tapis sur béton ; ± 4,4x4,4], grenier [vinyle sur béton ; ± 2,3x9,8], grenier [vinyle sur béton ; ± 2,4x9,8], combles Caractéristiques : · Châssis double vitrage en bois [2012] avec volets manuels ; · Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au mazout ; · Toiture en ardoises naturelles ; · Adoucisseur, égouts ; · Superficie utile: 177 m² [PEB] ; · PEB n°20240704018614 - E - Espec : 345 kWh/m².an - Etot : 60 880 kWh/an - CO2 : 85 kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60880 kWh/an

Référence PEB

20240704018614

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC15645 Réf. vendeur: 4863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

537 m 1' 47'' 537 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 18'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 18'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 7' 3,5 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

802 m 1' 10''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

510 m 6'

Gares

Liers

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 27' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 27' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,5 km 11' 2,9 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Cora Rocourt

1 km 5' 1,8 km 2' 34'' 752 m 12' 995 m 12'

Aldi Ans

1,2 km 5' 1,9 km 2' 44'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Lüttich

1,8 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,4 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes.Une gare SNCB ("Liers") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 41 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Cora Rocourt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2 , 3 Piano" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

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Documents

7ed1ba8e-48f6-417c-8350-a873b1d0ce2c_4863offre_services_logos.pdf

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