• 3 Chambre(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Lilas 42 4000 Rocourt

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Description

Bungalow 3 chambres avec garage et jardin à vendre - Avenue des Lilas à Rocourt Sous-sol : Cave [béton ; ± 4,8x5,4 ; raccord pour machine à lessiver, citerne à mazout], vides ventilés Rez-de-chaussée : Hall [carrelage ; ± 1,7x2,4], séjour [carrelage ; ± 4,9x6,8 ; feu ouvert], cuisine [carrelage ; ± 2,4x4,4 ; meubles, hotte, taque vitrocéramique, four, réfrigérateur], salles de bains [tapis ; ± 2,3x1,6 ; baignoire, lavabo, WC, bidet], chambre [tapis ; ± 3,5x3,3], garage [carrelage ; ± 3,3x5,7], jardin. 1er étage : Pallier [tapis ; ± 1,7x1,1], chambre [tapis sur béton ; ± 3,3x4,4], chambre [tapis sur béton ; ± 4,4x4,4], grenier [vinyle sur béton ; ± 2,3x9,8], grenier [vinyle sur béton ; ± 2,4x9,8], combles Caractéristiques : · Châssis double vitrage en bois [2012] avec volets manuels ; · Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au mazout ; · Toiture en ardoises naturelles ; · Adoucisseur, égouts ; · Superficie utile: 177 m² [PEB] ; · PEB n°20240704018614 - E - Espec : 345 kWh/m².an - Etot : 60 880 kWh/an - CO2 : 85 kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60880 kWh/an

Référence PEB

20240704018614

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC15645 Réf. vendeur: 4863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

537 m 1' 47'' 537 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 18'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 18'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 7' 3,5 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

802 m 1' 10''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

510 m 6'

Gares

Liers

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 27' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 27' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,5 km 11' 2,9 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Cora Rocourt

1 km 5' 1,8 km 2' 34'' 752 m 12' 995 m 12'

Aldi Ans

1,2 km 5' 1,9 km 2' 44'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Lüttich

1,8 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,4 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liers" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 4 minutes.À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Campine".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "1, 2 , 3 Piano" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

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Documents

d57fd4d5-2bc6-4b11-9e29-e1c815f778fd_4863offre_services_logos.pdf

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