Maison à vendre - Rocourt VBC15645 Vendu

Avenue des Lilas 42 4000 Rocourt

299 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bungalow 3 chambres avec garage et jardin à vendre - Avenue des Lilas à Rocourt Sous-sol : Cave [béton ; ± 4,8x5,4 ; raccord pour machine à lessiver, citerne à mazout], vides ventilés Rez-de-chaussée : Hall [carrelage ; ± 1,7x2,4], séjour [carrelage ; ± 4,9x6,8 ; feu ouvert], cuisine [carrelage ; ± 2,4x4,4 ; meubles, hotte, taque vitrocéramique, four, réfrigérateur], salles de bains [tapis ; ± 2,3x1,6 ; baignoire, lavabo, WC, bidet], chambre [tapis ; ± 3,5x3,3], garage [carrelage ; ± 3,3x5,7], jardin. 1er étage : Pallier [tapis ; ± 1,7x1,1], chambre [tapis sur béton ; ± 3,3x4,4], chambre [tapis sur béton ; ± 4,4x4,4], grenier [vinyle sur béton ; ± 2,3x9,8], grenier [vinyle sur béton ; ± 2,4x9,8], combles Caractéristiques : · Châssis double vitrage en bois [2012] avec volets manuels ; · Chauffage central et production d'eau chaude par chaudière au mazout ; · Toiture en ardoises naturelles ; · Adoucisseur, égouts ; · Superficie utile: 177 m² [PEB] ; · PEB n°20240704018614 - E - Espec : 345 kWh/m².an - Etot : 60 880 kWh/an - CO2 : 85 kg CO2/m².an. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20240704018614

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC15645 Réf. vendeur: 4863 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

537 m 1' 47'' 537 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 18'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 18'' 823 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 7' 3,5 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

802 m 1' 10''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

510 m 6'

Gares

Liers

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 27' 3,7 km 44'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 27' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,4 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,5 km 11' 2,9 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Cora Rocourt

1 km 5' 1,8 km 2' 34'' 752 m 12' 995 m 12'

Aldi Ans

1,2 km 5' 1,9 km 2' 44'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Lüttich

1,8 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,8 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

7 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,4 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Liers") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "1, 2 , 3 Piano" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

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