Huis te koop - Rocourt VBC15645 Verkocht

Avenue des Lilas 42 4000 Rocourt

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue des Lilas 42 4000 Rocourt

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rocourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow gelegen aan de Avenue des Lilas 42 in Rocourt biedt een unieke kans om te investeren in een woning met potentieel. Voor een prijs van €325.000 beschikt deze woning over een ruime bewoonbare oppervlakte van 177 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het gebouw, gebouwd in 1976, heeft een typische indeling met een gezellige woonkamer van 32 m² met een open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De bungalow omvat drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of extra ruimte voor een thuiskantoor of hobbykamer. De keuken is gedeeltelijk uitgerust en biedt voldoende mogelijkheden om uw culinaire vaardigheden te etaleren. De badkamer is voorzien van een badkuip, lavabo, toilet en bidet. Een praktische kelder biedt extra opslagruimte en er zijn aansluitingen voor een wasmachine. De woning beschikt verder over een garage en een aangename tuin, ideaal om te genieten van mooie dagen in de buitenlucht. Het huis heeft houten raamkozijnen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt. De centrale verwarming en warmwaterproductie worden verzorgd door een stookolieketel. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 04/342.83.18 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

353 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60880 kWh/jaar

EPC-referentie

20240704018614

CO2-uitstoot

85

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC15645 Ref. verkoper: 4863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2 , 3 Piano

537 m 1' 47'' 537 m 55'' 495 m 6' 495 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 18'' 823 m 10' 823 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

865 m 2' 53'' 865 m 1' 18'' 823 m 10' 823 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 7' 3,5 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

802 m 1' 10''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

381 m 5'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

510 m 6'

Treinstations

Liers

3,7 km 12' 3,7 km 5' 3 km 27' 3,7 km 44'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 27' 9,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Liège

1,4 km 2' 26''

Autodelen

Cambio - Campine

3,5 km 11' 2,9 km 23' 3,4 km 41'

Winkels

Cora Rocourt

1 km 5' 1,8 km 2' 34'' 752 m 12' 995 m 12'

Aldi Ans

1,2 km 5' 1,9 km 2' 44'' 934 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Lüttich

1,8 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 19' 1,7 km 21'

Pretparken

Archéoforum

5,8 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,9 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

7 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

3,4 km 4'

Golfen

Golf Du Bernalmont

7,2 km 9'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 10 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is 4 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

1, 2 , 3 Piano is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Campine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 41 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liers": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 1 minuut om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Cora Rocourt (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Ans (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Lüttich (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

7ed1ba8e-48f6-417c-8350-a873b1d0ce2c_4863offre_services_logos.pdf

Download

852aa722-3e45-46ce-a3a5-10134bc7a266_4863plan_Lilas_42_Rocourt_BERTRAND_Philippe_2024_12_31.pdf

Download

5e98ae6e-fedf-45f0-84b0-4b9ac4d34b86_4863PEB_E_2034_07_04_lilas_42_rocourt_BERTRAND_2024_11_14.pdf

Download