Huis te koop - Montegnée VBC46308

Chaussée Jean-Jacques Knaepen 177 4420 Montegnée

215 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Chaussée Jean-Jacques Knaepen 177 4420 Montegnée

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Blavier presenteert met genoegen dit prachtige huis met 3 grote slaapkamers, perfect voor gezinnen of als beleggingsobject.

Elke kamer is zorgvuldig onderhouden door de huurders, wat zorgt voor een brandschone en gastvrije staat. Geniet van een prachtig exterieur met tuin + terras, ideaal voor zomerse barbecues of om buiten te ontspannen. Het huis heeft twee keukens en twee badkamers, een op de begane grond en de andere in de kelder, wat comfort en gemak biedt voor alle gezinsleden. Met een EPB C-classificatie profiteer je van een uitstekende energie-efficiëntie, een onmiskenbare troef in het licht van de stijgende energiekosten. Deze woning wordt momenteel verhuurd voor €900 per maand, met respectvolle huurders, en genereert een jaarlijks inkomen van €11.000, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke investering is. Of je hier nu wilt wonen of wilt gaan investeren in onroerend goed, dit huis is een niet te missen kans!

Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 04 235 21 21 !

PEB C; N20250227030999, E spec : 226, E totaal : 39 023

De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • Maandelijks huurinkomen: 900 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

150 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39023 kWh/jaar

EPC-referentie

20250227030999

Geldigheidsdatum EPC

27/02/2035

CO2-uitstoot

56

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46308 Ref. verkoper: 1352020 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mandala

629 m 2' 48'' 650 m 1' 12'' 499 m 6' 499 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

263 m 52'' 263 m 35'' 263 m 3' 263 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

263 m 52'' 263 m 35'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

717 m 2' 23'' 717 m 1' 28'' 522 m 8' 707 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 42''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

345 m 4'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

3 km 14' 3,1 km 5' 2,3 km 28' 2,9 km 35'

Luchthavens

Liège Airport

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,6 km 23'

Laadstations

Renault Neri Liège

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1 km 5' 513 m 12' 1 km 12'

Winkels

Aldi Glain

580 m 1' 56'' 569 m 1' 4'' 580 m 7' 580 m 7'

Lidl Saint-Nicolas

485 m 2' 7'' 485 m 1' 2'' 485 m 6' 485 m 6'

Colruyt Montegnee

506 m 1' 41'' 506 m 1' 506 m 6' 506 m 6'

Pretparken

Archéoforum

3,9 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,1 km 2' 43''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 11'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Glain (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Nicolas (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Montegnee (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Mandala", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder