Huis te koop - Saint-Nicolas VBD64024

Rue Ferdinand Nicolay 536 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64024

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 77 m² Terras
Rue Ferdinand Nicolay 536 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Vaste et agréable maison 4 chambres sur Saint-Nicolas offrant 146 m² habitables !

Située à Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 146 m² offre un excellent potentiel pour une famille souhaitant bénéficier d’un grand volume et d’un jardin.

✨ Composition du bien :
🛏️ 4 chambres confortables ( 11, 13, 16, 11 m²)
🛋️ Beau séjour lumineux et agréable de 27 m²
🌿 Jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur 🌳

⚡Informations pratiques :
🪟 Châssis double vitrage en PVC avec volets
⚡ Installation électrique non conforme
Chaudière à mazout

Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel : à découvrir sans tarder !

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 159.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
Revenu cadastral: 352€
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE€ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

77 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

390 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55182 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2035

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64024 Ref. verkoper: 7244458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

708 m 3' 1 km 1' 21'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 11'' 358 m 30'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 11'' 358 m 30'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

373 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,1 km 7' 2,4 km 2' 40'' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,6 km 17' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Aldi Seraing

2,2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,6 km 12' 3,1 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Colruyt Montegnee

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Boverie

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 24 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. M. Du Service Sac Cel", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Montegnee (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 7 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan_cadastral.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

matrice pour pub.pdf

Download

peb.pdf

Download

pv elec pour pub.pdf

Download

E-mail Bellen