Huis te koop - Saint-Nicolas VBD64024 In optie

Rue Ferdinand Nicolay 536 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64024

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 77 m² Terras
Rue Ferdinand Nicolay 536 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 Vaste et agréable maison 4 chambres sur Saint-Nicolas offrant 146 m² habitables !

Située à Saint-Nicolas, proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison de 146 m² offre un excellent potentiel pour une famille souhaitant bénéficier d’un grand volume et d’un jardin.

✨ Composition du bien :
🛏️ 4 chambres confortables ( 11, 13, 16, 11 m²)
🛋️ Beau séjour lumineux et agréable de 27 m²
🌿 Jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur 🌳

⚡Informations pratiques :
🪟 Châssis double vitrage en PVC avec volets
⚡ Installation électrique non conforme
Chaudière à mazout

Une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel : à découvrir sans tarder !

✔ Libération: à l'acte
💰Faire offre à partir de 159.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
Revenu cadastral: 352€
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE€ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 352 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

32 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

6

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

215 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

77 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

390 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55182 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2035

CO2-uitstoot

94

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64024 Ref. verkoper: 7244458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sac Cel

708 m 3' 1 km 1' 21'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 11'' 358 m 30'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

358 m 1' 11'' 358 m 30'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

1,8 km 6' 1,8 km 1' 59'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 2' 6''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas

373 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 26'

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,1 km 7' 2,4 km 2' 40'' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

2,6 km 17' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Aldi Seraing

2,2 km 7' 2,2 km 2' 29'' 1,7 km 17' 2,1 km 25'

Shop Cockerill (Seraing) III

2,6 km 12' 3,1 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 29'

Colruyt Montegnee

2,2 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 7'

Musea

Boverie

5,4 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing is de meest dichtbij middelbare school: slechts 20 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. M. Du Service Sac Cel" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 23 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 26 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 122 - Glain - Montegnée - Tilleur - St-Nicolas met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Cockerill (Seraing) III (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Montegnee (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

plan_cadastral.pdf

Download

plans_2d.pdf

Download

matrice pour pub.pdf

Download

peb.pdf

Download

pv elec pour pub.pdf

Download

E-mail Bellen