Huis te koop - Ans VBD65059

Rue du 15 Août 8 4430 Ans

Voorstel vanaf 259 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD65059

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 43 m² Tuin
Rue du 15 Août 8 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette maison 2 façades de beaux volumes, idéalement située à Ans, dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités.

Lumineuse et spacieuse, cette habitation développe une superficie habitable d’environ 185 m² et offre une configuration fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité.

Il est important de noter que le bien était anciennement repris comme immeuble composé de deux appartements. Les deux compteurs gaz sont toujours présents, ce qui peut représenter un atout selon le projet envisagé, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires.

Composition du bien
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée (12 m²) - Salon (15 m²) - Salle à manger (14 m²) - Cuisine (13 m²) - Jardin (43 m²)
Premier étage : Hall de nuit (7 m²) - Deux chambres (14 m² et 14 m²) - Bureau (4 m²) - WC séparé (1 m²)
Deuxième étage : Hall de nuit (9 m²) - Deux chambres (14 m² et 13 m²) - Salle de bain (5 m²)
Sous-sol : Cave et espaces de rangement (12 m²)

Informations techniques et complémentaires
Chauffage : chauffage central au gaz – chaudière à condensation
Châssis : double vitrage PVC
Toiture : en bon état
Électricité : en attente de réception
Performance énergétique :
PEB : C - E. spéc. : 246 kWh/m².an – E. totale :45.047 kWh/an

Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Totale grondoppervlakte

135 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45047 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2025

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD65059 Ref. verkoper: 7312459 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De La Ville D'Ans

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

797 m 4' 879 m 1' 12'' 620 m 7' 620 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

1,1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 651 m 4' 810 m 10'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

812 m 2' 50'' 812 m 1' 8'' 517 m 6' 517 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

140 m 1' 41''

Treinstations

Ans

2,8 km 11' 2,8 km 5' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

7 km 23' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

1,9 km 2' 38''

Autodelen

Cambio - Montlégia

3 km 11' 1 km 20' 2,1 km 25'

Winkels

Hypermarché Carrefour Ans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 33'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 328 m 4' 328 m 4'

Colruyt Ans

770 m 2' 34'' 770 m 1' 1'' 504 m 6' 504 m 6'

Pretparken

Archéoforum

4 km 6'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,2 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,7 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

5,4 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 10'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Ans (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Ans (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 3 minuten.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Op 25 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Onderwijs

Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Saint-Francois D'Assise" is 6 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Crèche De La Ville D'Ans" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 7 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen