Huis te koop - Montegnée VBD41217

Rue d'Angleur 23 4420 Montegnée

140 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41217

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Angleur 23 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een te renoveren woning met potentieel en een aangename tuin? Dan is dit huis misschien het ideale project voor u!

ERA Blavier biedt u deze woning aan, momenteel ingedeeld met twee slaapkamers, gelegen in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen.

Perfect voor liefhebbers van renovatie en gepersonaliseerde projecten!

Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer en een keuken, die u volledig naar eigen smaak kunt herinrichten.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om één ervan om te vormen tot badkamer om het comfort te optimaliseren.

De kelder herbergt momenteel de bestaande badkamer, een extra bergruimte en een directe toegang tot de tuin — ideaal om te genieten van een privétuin.

Deze woning biedt een mooie renovatiekans om een interieur te creëren dat volledig bij u past.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA Blavier op Tel 04/232.21.21 om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken!

EPC E – Nr. 20230321027762 – Espec 369 – Etotal: 46 921 kWh/jaar

De vermelde informatie is louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en om het bod te kiezen dat het best aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46921 kWh/jaar

EPC-referentie

20230321027762

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41217 Ref. verkoper: 1426483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

918 m 4' 1,2 km 2' 27'' 503 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

271 m 1' 30'' 321 m 38'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,7 km 3' 837 m 12' 987 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

108 m 1' 17''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,8 km 11' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Winkels

Aldi Seraing

1,2 km 4' 1,4 km 2' 51'' 952 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,5 km 2' 42'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Colruyt Grace-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,1 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Onderwijs

Les Petits Coeurs is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Archéoforum" ligt op 8 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 11 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Pont-De-Seraing") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Op 26 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen