Huis te koop - Montegnée VBD41217

Rue d'Angleur 23 4420 Montegnée

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD41217

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Angleur 23 4420 Montegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een te renoveren woning met potentieel en een aangename tuin? Dan is dit huis misschien het ideale project voor u!

ERA Blavier biedt u deze woning aan, momenteel ingedeeld met twee slaapkamers, gelegen in een rustige omgeving en dicht bij alle voorzieningen.

Perfect voor liefhebbers van renovatie en gepersonaliseerde projecten!

Op het gelijkvloers vindt u een woonkamer en een keuken, die u volledig naar eigen smaak kunt herinrichten.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de mogelijkheid om één ervan om te vormen tot badkamer om het comfort te optimaliseren.

De kelder herbergt momenteel de bestaande badkamer, een extra bergruimte en een directe toegang tot de tuin — ideaal om te genieten van een privétuin.

Deze woning biedt een mooie renovatiekans om een interieur te creëren dat volledig bij u past.

Geïnteresseerd? Neem contact op met ERA Blavier op Tel 04/232.21.21 om een bezoek te regelen en het volledige potentieel van deze woning te ontdekken!

EPC E – Nr. 20230321027762 – Espec 369 – Etotal: 46 921 kWh/jaar

De vermelde informatie is louter indicatief en niet contractueel. De eigenaar behoudt zich het recht voor om het pand al dan niet te verkopen en om het bod te kiezen dat het best aan zijn criteria voldoet, ongeacht het bedrag.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46921 kWh/jaar

EPC-referentie

20230321027762

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD41217 Ref. verkoper: 1426483 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

918 m 4' 1,2 km 2' 27'' 0 m 0'' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

271 m 1' 30'' 321 m 38'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,6 km 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 987 m 12'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

108 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

108 m 1' 17''

Treinstations

Pont-De-Seraing

2,8 km 11' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Luchthavens

Liège Airport

5 km 17' 7,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Yser

4 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,2 km 9' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Winkels

Aldi Seraing

1,2 km 4' 1,4 km 2' 51'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Lidl Saint-Nicolas

1,4 km 5' 1,5 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Colruyt Grace-Hollogne

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

5,3 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,4 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,1 km 1' 39''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

8,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,5 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Seraing (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 2 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 10 minuten.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Archéoforum".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Halage-Angleur-Peupliers", 2 minuten afstand met de fiets.Les Petits Coeurs is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pont-De-Seraing" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen