Maison à vendre - Rocourt VBC77917

Rue de Lantin 134 B 4000 Rocourt

320 000 €

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VBC77917

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terrasse
Rue de Lantin 134 B 4000 Rocourt
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA a le plaisir de vous proposer cette DOUBLE opportunité. En effet, font partie de la vente la maison 3 chambres en bon état général et le terrain d'à côté qui est constructible utilisé en jardin actuellement. Idéalement située, limite Alleur à Rocourt, proche de toutes commodités (école, bus, magasins, autoroute...), la maison est composée comme suit : *RDC : hall d'entrée spacieux, garage, espace stockage, buanderie, terrasse couverte, jardin. *ETAGE 1 : hall, séjour lumineux, cuisine, bureau, wc, terrasse avec accès au jardin. *ETAGE 2 : hall, 3 chambres, bureau ou dressing, salle de bains. TECHNIQUE : PEB C (20250512001048), élec nc (2-3 infractions), chauffage électrique, panneaux photovoltaïques châssis PVC DV, RC 1093€ (possibilité frais 3%). PRIX : 320.000€ pour tout (maison + terrain) Infos et visites au Tel 043/720.720 ou via Contact Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

530 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43168 kWh/an

Référence PEB

20250512001048

Date de validité PEB

12/05/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77917 Réf. vendeur: 1374451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

619 m 2' 13'' 625 m 1' 6'' 619 m 7' 619 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

773 m 3' 942 m 1' 28'' 597 m 9' 773 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

773 m 3' 942 m 1' 28'' 597 m 9' 773 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ans

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2 km 28' 2,4 km 28'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

887 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

509 m 6'

De Lijn - 74 - Tongeren - Liège

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

407 m 5'

Gares

Ans

3,1 km 13' 3,3 km 5' 2,7 km 35' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 26' 8,8 km 8' 6,6 km 57'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,4 km 11' 3,1 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Cora Rocourt

989 m 5' 1,9 km 2' 45'' 781 m 12' 989 m 12'

Shop Alleur

1,2 km 5' 1,6 km 2' 30'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Aldi Ans

1,3 km 4' 2 km 2' 53'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,1 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2 , 3 Piano" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 3 minutes à vélo."Athenee Royal D'Ans" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 11 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 74 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht. Seraing ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop Alleur" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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