Maison à vendre - Rocourt VBC77917 Option

Rue de Lantin 134 B 4000 Rocourt

320 000 €

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VBC77917

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terrasse
Rue de Lantin 134 B 4000 Rocourt
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA a le plaisir de vous proposer cette DOUBLE opportunité. En effet, font partie de la vente la maison 3 chambres en bon état général et le terrain d'à côté qui est constructible utilisé en jardin actuellement. Idéalement située, limite Alleur à Rocourt, proche de toutes commodités (école, bus, magasins, autoroute...), la maison est composée comme suit : *RDC : hall d'entrée spacieux, garage, espace stockage, buanderie, terrasse couverte, jardin. *ETAGE 1 : hall, séjour lumineux, cuisine, bureau, wc, terrasse avec accès au jardin. *ETAGE 2 : hall, 3 chambres, bureau ou dressing, salle de bains. TECHNIQUE : PEB C (20250512001048), élec nc (3 infractions), chauffage électrique, panneaux photovoltaïques (2023), châssis PVC DV (2016), toiture EPDM (2021), boiler (2022), adoucisseur d'eau, citerne eau de pluis. RC 1093€ (possibilité frais 3%). PRIX : 320.000€ pour tout (maison + terrain) Infos et visites au Tel 043/720.720 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 093 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1982

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

24 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

360 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

530 m²

Surface constructible

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

232 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43168 kWh/an

Référence PEB

20250512001048

Date de validité PEB

12/05/2035

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77917 Réf. vendeur: 1374451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

617 m 2' 12'' 623 m 1' 6'' 617 m 7' 617 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

782 m 3' 951 m 1' 29'' 605 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

782 m 3' 951 m 1' 29'' 605 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,4 km 6' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

888 m 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

510 m 6'

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

473 m 6'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

408 m 5'

Gares

Ans

3,1 km 13' 3,3 km 5' 2,7 km 35' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

7,7 km 26' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,5 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

3,9 km 14' 3 km 34' 3,6 km 44'

Supermarchés

Cora Rocourt

989 m 5' 1,9 km 2' 45'' 781 m 12' 989 m 12'

Aldi Ans

1,2 km 5' 2 km 2' 54'' 879 m 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,6 km 6' 2 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

7 km 11'

Activités

Maison De La Science

7,1 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

3,1 km 4'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Tourisme

À 4 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Ans" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Alleur" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "1, 2 , 3 Piano" à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hesbaye" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à pied.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tesla Supercharger Liège") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.

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