Maison à vendre - Rocourt VBE13256

Chaussée de Tongres 508 4000 Rocourt

379 000 €

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VBE13256

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 42 m² Terrasse
Chaussée de Tongres 508 4000 Rocourt
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Description

IGG vous présente cette maison coup de cœur située à Rocourt. Découvrez cette superbe maison alliant volumes généreux et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie de 82 m². Une grande buanderie de 22 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert : une première chambre de 16 m² avec sa salle de douche privative, une seconde chambre de 14 m², une deuxième salle de douche, un spacieux dressing pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 42 m². Une cave vient également compléter ce bien. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, Électricité conforme, Panneau publicitaire sur le bien générant une rente mensuelle de 120€/mois Revenu cadastral : 1167€ . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Infos et visites : Contact Tel 0498/39 66 43 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

82 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

149 m²

Surface constructible

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Emission de CO2

308

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE13256 Réf. vendeur: 432 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

385 m 1' 17'' 385 m 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 12'' 360 m 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 12'' 360 m 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 8' 3,4 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

650 m 46''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

52 m 37''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

62 m 44''

Gares

Liers

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 27' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 27' 9,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,3 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,4 km 11' 3,2 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

991 m 3' 991 m 1' 5'' 969 m 12' 991 m 12'

Cora Rocourt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Ans

1,4 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

2,5 km 2' 49''

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée de Tongres, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Liège Ardentes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "1, 2 , 3 Piano" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 79 - Tongeren - Liège, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

967c3df4376e4c8588468060fec1122b.pdf

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