Maison à vendre - Rocourt VBE44645

Chaussée de Tongres 508 4000 Rocourt

330 000 €

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VBE44645

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 42 m² Terrasse
Chaussée de Tongres 508 4000 Rocourt
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Description

IGG vous présente cette maison coup de cœur située à Rocourt. Découvrez cette superbe maison alliant volumes généreux et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie de 82 m². Une grande buanderie de 22 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert : une première chambre de 16 m² avec sa salle de douche privative, une seconde chambre de 14 m², une deuxième salle de douche, un spacieux dressing pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième chambre. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse de 42 m². Une cave vient également compléter ce bien. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, Électricité conforme, Panneau publicitaire sur le bien générant une rente mensuelle de 120€/mois Revenu cadastral : 1167€ . Une opportunité rare à ne pas manquer ! Infos et visites : Contact Tel 0498/39 66 43 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 167 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

82 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Surface totale du terrain

149 m²

Surface constructible

107 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

308 kWh/m²/an

Emission de CO2

308

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44645 Réf. vendeur: 462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

385 m 1' 17'' 385 m 30'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 12'' 360 m 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

360 m 1' 12'' 360 m 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,8 km 8' 3,4 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

650 m 46''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,3 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

52 m 37''

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

55 m 39''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

62 m 44''

Gares

Liers

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,7 km 27' 3,1 km 37'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 27' 9,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,3 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,4 km 11' 3,2 km 23' 3,4 km 41'

Supermarchés

Delhaize Liège Ardentes

991 m 3' 991 m 1' 5'' 969 m 12' 991 m 12'

Cora Rocourt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Ans

1,4 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,8 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,9 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

2,5 km 2' 49''

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Chaussée de Tongres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 10 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 3 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Liège Ardentes" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Rocourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liers" : 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "1, 2 , 3 Piano", à seulement 5 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre", une école secondaire joignable en 21 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 79 - Liège - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

c934abd2397642edae562f913641cf79.pdf

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