Maison à vendre - Bressoux VBD38013

Rue Lassaux 24 4020 Bressoux

130 000 €

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VBD38013

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison mitoyenne à rénover dans le centre de Jupille-sur-Meuse (Liège). Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine donnant accès sur un espace extérieur et le jardin en hauteur, un ancien garage avec buanderie, un wc. Le premier étage, accessible par un escalier en bois, offre 2 chambres spacieuses avec cheminée et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre mansardée et un grenier. Au sous-sol se trouvent 2 caves. La maison est dotée d'une place de parking à l'avant, d'une chaudière gaz à condensation récente (2021), de simple vitrage à l'avant et de double vitrage à l'arrière. Beau potentiel après rénovation, la maison est idéalement située à proximité de toutes commodités. Toit à rénover également. Revenu cadastral de 436 euros. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au Tel 04/362.85.77 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927008311

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38013 Réf. vendeur: AdId:288108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupille

197 m 39'' 937 m 1' 29'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

228 m 45'' 906 m 1' 25'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

228 m 45'' 906 m 1' 25'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

481 m 1' 39'' 1 km 1' 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

131 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

Gares

Bressoux

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 56' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

468 m 1' 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

359 m 1' 27'' 502 m 38'' 349 m 4' 349 m 4'

Trafic Grivegnee

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 26'

Aldi Beyne-Heusay

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 9'

Tourisme

Idéalement situé près de la Rue Lassaux, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Le trajet vers la crèche "Jupille" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Jupille-Combattants") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame De Jupille" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") est à seulement 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Chafnay".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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