Maison à vendre - Bressoux VBD38013

Rue Lassaux 24 4020 Bressoux

175 000 €

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VBD38013

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Agréable maison mitoyenne à rénover dans le centre de Jupille-sur-Meuse (Liège). Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine donnant accès sur un espace extérieur et le jardin en hauteur, un ancien garage avec buanderie, un wc. Le premier étage, accessible par un escalier en bois, offre 2 chambres spacieuses avec cheminée et une salle de bain. Au deuxième étage, il y a une troisième chambre mansardée et un grenier. Au sous-sol se trouvent 2 caves. La maison est dotée d'une place de parking à l'avant, d'une chaudière gaz à condensation récente (2021), de simple vitrage à l'avant et de double vitrage à l'arrière. Beau potentiel après rénovation, la maison est idéalement située à proximité de toutes commodités. Revenu cadastral de 436 euros. Pour toute information, n’hésitez pas à contacter l’étude. VISITES sur rendez-vous au Tel 04/362.85.77 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

25 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

91 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

146 m²

Profondeur du terrain

27 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20250927008311

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD38013 Réf. vendeur: AdId:288108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jupille

197 m 39'' 937 m 1' 29'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

228 m 45'' 906 m 1' 25'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jupille-Combattants

228 m 45'' 906 m 1' 25'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

481 m 1' 39'' 1 km 1' 41'' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

131 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

131 m 1' 34''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,4 km 28'

Gares

Bressoux

2,1 km 8' 2,3 km 3' 1,7 km 11' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

14,2 km 56' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

468 m 1' 33'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

359 m 1' 27'' 502 m 38'' 349 m 4' 349 m 4'

Trafic Grivegnee

2,2 km 8' 2,4 km 4' 1,7 km 16' 2,1 km 26'

Aldi Beyne-Heusay

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,3 km 7'

Musées

Musée Grétry

4,6 km 7'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 9'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tourisme

En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 38 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 28 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Jupille" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Grivegnee" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Beyne-Heusay" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame De Jupille" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Jupille" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jupille-Combattants", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

2ce6e4dbd94d4012afa519edadd34b1a.pdf

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