Maison à vendre - Bressoux VBD93990

Rue Saint Julienne 85 4020 Bressoux

210 000 €

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VBD93990

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier d'Amercoeur, à 2 minutes d'Outremeuse et de ses facilités et festivités, charmante petite maison bien entretenue et équipée (+/- 80 m² d'après PEB). Elle se compose comme suit: hall d'entrée, séjour chaleureux prolongé par la cuisine équipée en chêne massif, salle de douches comprenant le WC, escaliers en bois massif vernis menant à deux étages, chacun comprenant une chambre de +/- 12,5 m² et un évier sur le palier. En sous-sol, cave, buanderie et accès vers une terrasse de +/- 30 m². Le bien dispose également d'une cour pavée en pierre bleue à l'avant offrant un emplacement de parking sécurisé par un portail. Châssis bois et PVC double vitrage, chauffage au mazout (chaudière récente de 2024), système d'alarme Ovelec, volets électriques et manuels, système anti-calcaire. RC: 292 €. Supericie terrain: 100 m². PEB: E. E. spec: 382 kWh/m².an, E totale: 30 472 kWh/an, n°20260227019297. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227019297

Emission de CO2

95

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93990 Réf. vendeur: W7655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

809 m 2' 41'' 855 m 1' 14'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 519 m 8' 728 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

223 m 2' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Bressoux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

649 m 2' 37'' 532 m 6' 532 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

739 m 2' 27'' 900 m 1' 35'' 576 m 9' 739 m 9'

Lidl Liège

805 m 2' 41'' 805 m 1' 43'' 681 m 10' 805 m 10'

Aldi Bressoux

1,2 km 5' 1,4 km 2' 15'' 925 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,6 km 2' 44''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Éducation

Idéalement situé près de la Rue Sainte-Julienne, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (4 minutes).Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bressoux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Baviere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 24 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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