Huis te koop - Bressoux VBD93990

Rue Saint Julienne 85 4020 Bressoux

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93990

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Julienne 85 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning gelegen in de rustige buurt van Bressoux, in de Rue Saint Julienne 85. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel huis in een aangename omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 100 m² en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een warm en uitnodigend salon, dat zich voortzet in een volledig uitgeruste keuken in massief eikenhout. Aan de achterzijde van het huis is er een terras van circa 30 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en om teontspannen tijdens mooie zomerdagen. Voor extra gemak is er ook een voorplaat met een gepaveerde oprit, die plaats biedt aan een privéparkeerplaats, beveiligd door een automatische poort. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen, en wordt verwarmd door stookolie met een recente ketel uit 2024. Verder beschikt het pand over een alarmsysteem, elektrische en handmatige rolluiken, en een anti-kalksysteem. Een kelder en wasruimte bieden extra bergruimte, terwijl de nabijheid van faciliteiten en het levendige centrum van Outremeuse de locatie bijzonder aantrekkelijk maken. Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke wijk die bekend staat om haar dynamiek en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Outremeuse, waar u talrijke winkels, restaurants en culturele evenementen vindt. De ligging combineert het beste van stadsleven met rust en privacy, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning nabij alle voorzieningen. Met een EPC-waarde van E (382 kWh/m² per jaar) en een gunstige eigendomssituatie, biedt dit vastgoed niet alleen een goede investering, maar ook een gezellige thuisbasis. De verkoopprijs bedraagt €230.000, zonder btw, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die investeren in kwaliteit en comfort binnen de regio Bressoux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260227019297

CO2-uitstoot

95

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93990 Ref. verkoper: W7655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

809 m 2' 41'' 855 m 1' 14'' 500 m 6' 500 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 519 m 8' 728 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

223 m 2' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

649 m 2' 37'' 532 m 6' 532 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

739 m 2' 27'' 900 m 1' 35'' 576 m 9' 739 m 9'

Lidl Liège

805 m 2' 41'' 805 m 1' 43'' 681 m 10' 805 m 10'

Aldi Bressoux

1,2 km 5' 1,4 km 2' 15'' 925 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,6 km 2' 44''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Sainte-Julienne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 24 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 3 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 4 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Sous L'Eau" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 6 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Baviere (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen