Huis te koop - Bressoux VBD93990

Rue Saint Julienne 85 4020 Bressoux

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93990

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Saint Julienne 85 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning gelegen in de rustige buurt van Bressoux, in de Rue Saint Julienne 85. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel huis in een aangename omgeving. De woning bevindt zich op een perceel van 100 m² en beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een warm en uitnodigend salon, dat zich voortzet in een volledig uitgeruste keuken in massief eikenhout. Aan de achterzijde van het huis is er een terras van circa 30 m², perfect om te genieten van de buitenlucht en om teontspannen tijdens mooie zomerdagen. Voor extra gemak is er ook een voorplaat met een gepaveerde oprit, die plaats biedt aan een privéparkeerplaats, beveiligd door een automatische poort. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten en PVC kozijnen, en wordt verwarmd door stookolie met een recente ketel uit 2024. Verder beschikt het pand over een alarmsysteem, elektrische en handmatige rolluiken, en een anti-kalksysteem. Een kelder en wasruimte bieden extra bergruimte, terwijl de nabijheid van faciliteiten en het levendige centrum van Outremeuse de locatie bijzonder aantrekkelijk maken. Deze woning bevindt zich in een aantrekkelijke wijk die bekend staat om haar dynamiek en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden bevindt u zich in het centrum van Outremeuse, waar u talrijke winkels, restaurants en culturele evenementen vindt. De ligging combineert het beste van stadsleven met rust en privacy, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning nabij alle voorzieningen. Met een EPC-waarde van E (382 kWh/m² per jaar) en een gunstige eigendomssituatie, biedt dit vastgoed niet alleen een goede investering, maar ook een gezellige thuisbasis. De verkoopprijs bedraagt €230.000, zonder btw, wat deze woning zeer aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die investeren in kwaliteit en comfort binnen de regio Bressoux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

382 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260227019297

CO2-uitstoot

95

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93990 Ref. verkoper: W7655 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

809 m 2' 41'' 855 m 1' 14'' 500 m 6' 500 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Middelbare scholen

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 519 m 8' 728 m 9'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,1 km 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

223 m 2' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Treinstations

Bressoux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

11,4 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Sous L'Eau

649 m 2' 37'' 532 m 6' 532 m 6'

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

739 m 2' 27'' 900 m 1' 35'' 576 m 9' 739 m 9'

Lidl Liège

805 m 2' 41'' 805 m 1' 43'' 681 m 10' 805 m 10'

Aldi Bressoux

1,2 km 5' 1,4 km 2' 15'' 925 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 3'

Musea

Musée Grétry

1,6 km 2' 44''

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Baviere (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Bressoux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 13 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 21 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Bij het "Cambio - Sous L'Eau" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen