Maison à vendre - Bressoux VBD93990

Rue Saint Julienne 85 4020 Bressoux

210 000 €

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VBD93990

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier d'Amercoeur, à 2 minutes d'Outremeuse et de ses facilités et festivités, charmante petite maison bien entretenue et équipée (+/- 80 m² d'après PEB). Elle se compose comme suit: hall d'entrée, séjour chaleureux prolongé par la cuisine équipée en chêne massif, salle de douches comprenant le WC, escaliers en bois massif vernis menant à deux étages, chacun comprenant une chambre de +/- 12,5 m² et un évier sur le palier. En sous-sol, cave, buanderie et accès vers une terrasse de +/- 30 m². Le bien dispose également d'une cour pavée en pierre bleue à l'avant offrant un emplacement de parking sécurisé par un portail. Châssis bois et PVC double vitrage, chauffage au mazout (chaudière récente de 2024), système d'alarme Ovelec, volets électriques et manuels, système anti-calcaire. RC: 292 €. Supericie terrain: 100 m². PEB: E. E. spec: 382 kWh/m².an, E totale: 30 472 kWh/an, n°20260227019297. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A ne pas manquer! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

382 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227019297

Emission de CO2

95

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD93990 Réf. vendeur: W7655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

809 m 2' 41'' 855 m 1' 14'' 500 m 6' 500 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux

349 m 1' 9'' 349 m 42'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 519 m 8' 728 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,1 km 1' 30''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

288 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

223 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

223 m 2' 41''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2 km 24'

Gares

Bressoux

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

11,4 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,6 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

649 m 2' 37'' 532 m 6' 532 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

739 m 2' 27'' 900 m 1' 35'' 576 m 9' 739 m 9'

Lidl Liège

805 m 2' 41'' 805 m 1' 43'' 681 m 10' 805 m 10'

Aldi Bressoux

1,2 km 5' 1,4 km 2' 15'' 925 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée Grétry

1,6 km 2' 44''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 45''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

10 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Liège" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Rosaire De Bressoux", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sous L'Eau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") est à seulement 2 minutes en voiture.

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