Maison à vendre - Bressoux VBC78850

Rue Pré du Cygne, 38 4020 Bressoux

89 500 €

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VBC78850

  • 1 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 18 m² Terrasse
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Description

! OPTION ! OPTION ! Maison mitoyenne à rénover (+/- 103m² d’après PEB) 1 chambre (possibilité 2) avec terrasse située dans une rue calme à Bressoux à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : lumineuxet spacieux séjour (+ /- 39m²) avec cuisine aménagée ouverte, toilette indépendante et terrasse. 1er étage : pallier, 1 grande chambre (+ /- 18 m²), salle de bains. 2ème étage : grenier aménageable (possibilité chambre supplémentaire) (+ /- 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en bois et en PVC. PEB: D, Spec: 313 kWh/m2.an, E totale : 32.424 kWh/an, n°20250519020700. R.C.: 404€. Superficie totale (terrain): 84m². Le bien est vendu en l'état et ne sera pas vidé par les propriétaires. Idéal pour investissement ! À découvrir au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519020700

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78850 Réf. vendeur: W6800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

212 m 42'' 212 m 24'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

875 m 4' 1,3 km 2' 7'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

875 m 4' 1,3 km 2' 7'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,6 km 10' 3,9 km 6' 939 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

182 m 2' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

729 m 9'

Gares

Bressoux

650 m 2' 10'' 684 m 1' 9'' 650 m 8' 650 m 8'

Aéroports

Liège Airport

12 km 48' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1 km 6' 741 m 13' 1 km 13'

Supermarchés

Lidl Liège

574 m 3' 1,5 km 2' 38'' 574 m 7' 574 m 7'

Aldi Liège

972 m 5' 1,9 km 3' 667 m 12' 972 m 12'

Proxy Delhaize Baviere

1,4 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Liege Atlas", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Cardinal Mercier".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Liège" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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