Maison à vendre - Bressoux VBC78850

Rue Pré du Cygne, 38 4020 Bressoux

89 500 €

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VBC78850

  • 1 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 18 m² Terrasse
Rue Pré du Cygne, 38 4020 Bressoux
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Description

Maison mitoyenne à rénover (+/- 103m² d’après PEB) 1 chambre (possibilité 2) avec terrasse située dans une rue calme à Bressoux à proximité de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : lumineuxet spacieux séjour (+ /- 39m²) avec cuisine aménagée ouverte, toilette indépendante et terrasse. 1er étage : pallier, 1 grande chambre (+ /- 18 m²), salle de bains. 2ème étage : grenier aménageable (possibilité chambre supplémentaire) (+ /- 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis double vitrage en bois et en PVC. PEB: D, Spec: 313 kWh/m2.an, E totale : 32.424 kWh/an, n°20250519020700. R.C.: 404€. Superficie totale (terrain): 84m². Le bien est vendu en l'état et ne sera pas vidé par les propriétaires. Idéal pour investissement ! À découvrir au plus vite ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 89 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

103 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

84 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Référence PEB

20250519020700

Emission de CO2

57

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC78850 Réf. vendeur: W6800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

212 m 42'' 212 m 24'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

875 m 4' 1,3 km 2' 7'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

875 m 4' 1,3 km 2' 7'' 875 m 11' 875 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,6 km 10' 3,9 km 6' 939 m 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

182 m 2' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

729 m 9'

Gares

Bressoux

650 m 2' 10'' 684 m 1' 9'' 650 m 8' 650 m 8'

Aéroports

Liège Airport

12 km 48' 13,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cardinal Mercier

1 km 6' 741 m 13' 1 km 13'

Supermarchés

Lidl Liège

574 m 3' 1,5 km 2' 38'' 574 m 7' 574 m 7'

Aldi Liège

972 m 5' 1,9 km 3' 667 m 12' 972 m 12'

Proxy Delhaize Baviere

1,4 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée Grétry

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 9'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 7 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cardinal Mercier".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Liège" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Baviere" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal Liege Atlas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

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