Huis te koop - Bressoux VBC78850

Rue Pré du Cygne, 38 4020 Bressoux

89 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC78850

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 18 m² Terras
Rue Pré du Cygne, 38 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante rijwoning, gelegen aan de rustige Rue Pré du Cygne in Bressoux, biedt een uitstekende kans voor investeerders of kopers die een renovatieproject zoeken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 103 m² en is ideaal gesitueerd nabij diverse voorzieningen. Op de begane grond tref je een ruime en lichte woonkamer van 39 m² met een open keuken. Daarnaast is er een aparte toilet en een zonnig terras van 18 m², perfect voor ontspanning. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer van 18 m² en een badkamer. De zolderverdieping biedt potentieel voor extra woonruimte, zoals een tweede slaapkamer, wat de flexibiliteit van deze woning vergroot. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft deels houten en deels PVC dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Met een energieprestatiecertificaat van klasse D (313 kWh/m²/jaar) en een totale grondoppervlakte van 84 m², is dit pand aantrekkelijk geprijsd op 89 500 €. De woning wordt verkocht in de huidige staat en zal niet door de eigenaren worden leeggemaakt. Of je nu op zoek bent naar een investering of je eigen woning wilt creëren met persoonlijke accenten, deze woning biedt veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 89 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

103 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

84 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

313 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250519020700

CO2-uitstoot

57

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC78850 Ref. verkoper: W6800 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

212 m 42'' 212 m 24'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

875 m 4' 1,3 km 2' 7'' 875 m 11' 875 m 11'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Droixhe

875 m 4' 1,3 km 2' 7'' 875 m 11' 875 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

1,6 km 10' 3,9 km 6' 939 m 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

260 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

182 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

182 m 2' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

729 m 9'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

729 m 9'

Treinstations

Bressoux

650 m 2' 10'' 684 m 1' 9'' 650 m 8' 650 m 8'

Luchthavens

Liège Airport

12 km 48' 13,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Cardinal Mercier

1 km 6' 741 m 13' 1 km 13'

Winkels

Lidl Liège

574 m 3' 1,5 km 2' 38'' 574 m 7' 574 m 7'

Aldi Liège

972 m 5' 1,9 km 3' 667 m 12' 972 m 12'

Proxy Delhaize Baviere

1,4 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 15' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 5'

Musea

Musée Grétry

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,3 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 21 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cardinal Mercier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 7 minuten.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.Het "Musée Grétry" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Liege Atlas" vinden, 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Communal De Droixhe", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Liège (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Baviere (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen