Maison à vendre - Bressoux VBE30532

Clos des Perdrix, 15 4020 Bressoux

449 000 €

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VBE30532

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
Clos des Perdrix, 15 4020 Bressoux
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Description

Nouvelle construction de 2022 (+/- 177m² d'après PEB) 4 chambres avec bureau, terrasse et jardin bénéficiant d'une situation privilégié dans une rue sans issue sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 38m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier), 1 bureau (+/- 8m²) avec entrée indépendante, buanderie (+/- 7m²), 1 suite parentale (+/- 25m²) avec dressing (+/- 5m²) et salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo), terrasse (+/- 24m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9m² et 2 de +/- 11m²) et salle de bains (baignoire, douche, wc (lavabo à placer)). Possibilité de construction d'un carport à gauche du bien. Châssis double vitrage aluminium, chauffage sol au gaz, citerne d'eau de pluie, 24 panneaux photovoltaiques, VMC simple flux, électricité conforme. PEB : A, E Spéc: 75 kWh/m².an, E totale: 13.154 kWh/an, n° 20260429504469. Le montant du revenu cadastral n'a pas encore été déterminé. Superficie totale (terrain) : 536m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Belle opportunité ! Bel endroit calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

536 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429504469

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30532 Réf. vendeur: W7993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,8 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

Gares

Bressoux

3,3 km 16' 4 km 6' 2,9 km 31' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,5 km 9' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

1,6 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Spar Queue-Du-Bois

2,6 km 10' 3,4 km 5' 1,7 km 27' 2,6 km 31'

Trafic Grivegnee

3,1 km 14' 4,2 km 6' 2,1 km 33' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 9'

Musées

Musée Grétry

6,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,1 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Clos des Perdrix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 9 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame De Jupille" est à 22 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Jupille" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Queue-Du-Bois" (5 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 39 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.Le musée "Musée Grétry" se trouve à proximité (9 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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