Maison à vendre - Bressoux VBE30532

Clos des Perdrix, 15 4020 Bressoux

449 000 €

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VBE30532

  • 4 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 24 m² Terrasse
Clos des Perdrix, 15 4020 Bressoux
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Description

Nouvelle construction de 2022 (+/- 177m² d'après PEB) 4 chambres avec bureau, terrasse et jardin bénéficiant d'une situation privilégié dans une rue sans issue sur les hauteurs de Jupille-sur-Meuse. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec toilette indépendante, agréable séjour (+/- 38m²) avec cuisine ouverte équipée (frigo, taque induction, hotte, four, lave-vaisselle, évier), 1 bureau (+/- 8m²) avec entrée indépendante, buanderie (+/- 7m²), 1 suite parentale (+/- 25m²) avec dressing (+/- 5m²) et salle de douches (douche à l'italienne, wc, lavabo), terrasse (+/- 24m²) et jardin. 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 9m² et 2 de +/- 11m²) et salle de bains (baignoire, douche, wc (lavabo à placer)). Possibilité de construction d'un carport à gauche du bien. Châssis double vitrage aluminium, chauffage sol au gaz, citerne d'eau de pluie, 24 panneaux photovoltaiques, VMC simple flux, électricité conforme. PEB : A, E Spéc: 75 kWh/m².an, E totale: 13.154 kWh/an, n° 20260429504469. Le montant du revenu cadastral n'a pas encore été déterminé. Superficie totale (terrain) : 536m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Belle opportunité ! Bel endroit calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

38 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

536 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

75 kWh/m²/an

Référence PEB

20260429504469

Emission de CO2

9

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30532 Réf. vendeur: W7993 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,2 km 15' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 22' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame De Jupille

1,8 km 11' 2,5 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

408 m 5'

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,2 km 14'

Gares

Bressoux

3,3 km 16' 4 km 6' 2,9 km 31' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

15,5 km 1º 4' 17,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

1,5 km 9' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jupille

1,6 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Spar Queue-Du-Bois

2,6 km 10' 3,4 km 5' 1,7 km 27' 2,6 km 31'

Trafic Grivegnee

3,1 km 14' 4,2 km 6' 2,1 km 33' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

8,3 km 9'

Musées

Musée Grétry

6,4 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,7 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,1 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

8,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de Clos des Perdrix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 19 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bressoux" : 6 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous", à seulement 21 minutes de marche.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Queue-Du-Bois - Bellaire" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Notre-Dame De Jupille" (école secondaire) se trouve à 22 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Jupille" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Queue-Du-Bois" (5 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 39 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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