Maison à vendre - Jupille VBD80873
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Description
Découvrez cette charmante maison 2 façades rénovée, d'une superficie totale de 144 m² (d'après PEB), située sur une parcelle de 45 m². Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement rentable !
Des espaces bien pensés :
Sous-sol : Espace de 32 m² offrant deux caves.
Rez-de-chaussée : Séjour de 30 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte donnant accès à la buanderie et au WC indépendant.
Premier étage : Hall de nuit desservant une chambre confortable de 14 m² et une salle de douche.
Deuxième étage : Combles de 31 m² vous offrant la possibilité d'aménager jusqu'à deux chambres.
Atouts majeurs de cette propriété :
✅ Caves pour davantage de rangement.
✅ Proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes.
✅ Second accès indépendant par la buanderie.
✅ Système d'alarme précâblé.
✅ Volets électriques au rez-de-chaussée.
✅ Installation électrique conforme.
✅ Performances énergétiques : PEB D (264).
✅ Revenu cadastral attractif : 287 €.
Prix : Offre à partir de 149.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Visite virtuelle immersive en 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 7j/7 disponibles sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
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Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 287 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1899
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
32 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
16 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
41 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
45 m²
Largeur du terrain à rue
41 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
264 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
38028 kWh/an
Date de validité PEB
20/05/2035
Emission de CO2
48
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/01/2021
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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