Maison à vendre - Liège VBC46516
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Description
L'agence Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison mitoyenne de 174 m² (selon PEB), offrant un potentiel remarquable. Erigée sur un terrain de 63 m² , cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à Bressoux, à deux pas des commodités, des transports et des écoles.
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant menant à un espace de vie de 23 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger qui invite à la convivialité. Une première chambre et une salle de douche complètent ce niveau.
Premier étage :
Vous y découvrirez une chambre supplémentaire donnant accès à une salle de bains, ainsi qu'un salon lumineux de 19 m² propice à la détente.
Deuxième étage :
Cet étage offre deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités dans un cadre chaleureux.
️ Les plus de cette maison
Châssis double vitrage assurant confort et isolation.
Chauffage central au gaz pour un bien-être optimal.
Deux caves offrant un espace de rangement appréciable.
Proximité des commerces, écoles et transports publics.
PEB : C (202) | RC : 679 €
Offre à partir de 169.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, prise de rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 679 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1941
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
63 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
202 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
35103 kWh/an
Date de validité PEB
26/02/2035
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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