Maison à vendre - Liège VBD11705

Rue des Houblonnières 21 4020 Liège

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VBD11705

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000,00 euros. Située à Liège, cette maison d'habitation vous séduira par son impressionnant volume. Composée de trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec escalier en bois menant à un lumineux séjour doté d'un parquet en bois, de moulures, de hautes portes vitrées et de cheminées décoratives. Celui-ci se prolonge par une agréable pièce annexe baignée de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin orientés nord-ouest. Une cuisine non-équipée et une buanderie complètent ce niveau. En semi-niveau entre le rez-de-chaussée et l'étage, vous accéderez à une pièce vous menant à la salle de bain. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres de belles dimensions. Au second, les pièces sont mansardées. L’une d’entre elles possède une salle de douche avec WC et donne accès via une échelle en bois à une mezzanine. Présence de caves voûtées. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729016869

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11705 Réf. vendeur: AdId:286031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

650 m 2' 10'' 650 m 1' 23'' 521 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

256 m 53'' 1,4 km 2' 35'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

256 m 53'' 1,4 km 2' 35'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

800 m 2' 40'' 800 m 1' 28'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 53''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

95 m 1' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,9 km 10' 4,4 km 6' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

631 m 2' 13'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

187 m 37'' 781 m 1' 36'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Bio-Planet Liege

518 m 1' 43'' 518 m 1' 8'' 518 m 6' 518 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

830 m 2' 48'' 830 m 1' 31'' 540 m 7' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,1 km 1' 55''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Vennes" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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