Maison à vendre - Liège VBD11705

Rue des Houblonnières 21 4020 Liège

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VBD11705

  • 4 Chambre(s)
  • 211 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000,00 euros. Située à Liège, cette maison d'habitation vous séduira par son impressionnant volume. Composée de trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un hall d’entrée avec escalier en bois menant à un lumineux séjour doté d'un parquet en bois, de moulures, de hautes portes vitrées et de cheminées décoratives. Celui-ci se prolonge par une agréable pièce annexe baignée de lumière donnant accès à la terrasse et au jardin orientés nord-ouest. Une cuisine non-équipée et une buanderie complètent ce niveau. En semi-niveau entre le rez-de-chaussée et l'étage, vous accéderez à une pièce vous menant à la salle de bain. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres de belles dimensions. Au second, les pièces sont mansardées. L’une d’entre elles possède une salle de douche avec WC et donne accès via une échelle en bois à une mezzanine. Présence de caves voûtées. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 825 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

211 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

210 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

355 kWh/m²/an

Référence PEB

20250729016869

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD11705 Réf. vendeur: AdId:286031 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vennes

650 m 2' 10'' 650 m 1' 23'' 521 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

256 m 53'' 1,4 km 2' 35'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

256 m 53'' 1,4 km 2' 35'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

800 m 2' 40'' 800 m 1' 28'' 729 m 9' 729 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 53''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

95 m 1' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,9 km 10' 4,4 km 6' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 12,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

631 m 2' 13'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

187 m 37'' 781 m 1' 36'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Bio-Planet Liege

518 m 1' 43'' 518 m 1' 8'' 518 m 6' 518 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

830 m 2' 48'' 830 m 1' 31'' 540 m 7' 830 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,1 km 1' 55''

Activités

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 10 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Vennes" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fetinne" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Bio-Planet Liege" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 33 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

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Documents

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