Huis te koop - Luik VBD11705

Rue des Houblonnières 21 4020 Luik

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11705

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 211 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Houblonnières 21 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue des Houblonnières 21 in het hart van Luik. Met een woonoppervlakte van 211 m² biedt deze woning voldoende ruimte, verdeeld over drie niveaus, voor een comfortabel en functioneel woonleven. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee onder het schuine dak, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling van de woning bestaat uit een inkomhall met houten trap, die leidt naar een lichte woonkamer met parketvloer, sierlijke moulures, hoge vitrines en decoratieve haarden. Aansluitend bevindt zich een aangename bijkeuken en een niet-gesealde keuken. Bovenaan treft u een badkamer met douche en twee toiletten. Daarnaast heeft de woning nog gezellige kelderruimtes met gewelfde plafonds. De woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op mazout, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. De buitenruimte bestaat uit een terras en tuin gericht op het noordwesten, ideaal voor ontspanning en tuinieren. De totale grondoppervlakte bedraagt 210 m². De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om deze volledig naar eigen wens te vernieuwen en te personaliseren. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning een goede balans tussen ruimte, functionaliteiten en potentieel voor de toekomst.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

211 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

210 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

355 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250729016869

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11705 Ref. verkoper: AdId:286031 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

650 m 2' 10'' 650 m 1' 23'' 521 m 8' 650 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

256 m 53'' 1,4 km 2' 35'' 256 m 3' 256 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne

256 m 53'' 1,4 km 2' 35'' 256 m 3' 256 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ville De Liege

800 m 2' 40'' 800 m 1' 28'' 729 m 9' 729 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 53''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,8 km 2' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

95 m 1' 8''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,9 km 10' 4,4 km 6' 1,2 km 13' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 42' 12,1 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,2 km 1' 59''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

631 m 2' 13'' 357 m 4' 357 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

187 m 37'' 781 m 1' 36'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Bio-Planet Liege

518 m 1' 43'' 518 m 1' 8'' 518 m 6' 518 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

830 m 2' 48'' 830 m 1' 31'' 540 m 7' 830 m 10'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,1 km 1' 55''

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,6 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 16 minuten loopafstand tramlijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal Primaire Et Maternel Fétinne", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Vennes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Ville De Liege" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Vincent" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fetinne (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Gretry) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

88d0cd2a334d4861bc7fea555001ccd6.pdf

Download

5468b6e093c347a6acc3c1a44fae68ed.pdf

Download

E-mail Bellen